Hanyang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hanyang 概要

Hanyang · 京畿道 安山市 常緑区 Bono-dong · 2222戸 · 竣工 1990.12。

Hanyang · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 350,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、1階）；最低売出価格 369,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanyang 31韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.65億ウォン–3.85億ウォン、6〜10階 3.9億ウォン–4億ウォン、11〜15階 4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanyang 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 1.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.22億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.61億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.82億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 4.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。

近隣の学校：Bonwon 小学校、Bono 中学校、Seongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hanyang · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 350,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、1階）；最低売出価格 369,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hanyang · 京畿道 安山市 常緑区 Bono-dong · 2222戸 · 竣工 1990.12。

広さ別の相場は？

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 1.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.22億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.61億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.82億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 4.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Bonwon 小学校、Bono 中学校、Seongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hanyang 31韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.65億ウォン–3.85億ウォン、6〜10階 3.9億ウォン–4億ウォン、11〜15階 4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hanyang 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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