삽교읍 내포신도시중흥S-클래스더시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

내포신도시중흥S-클래스더시티
내포신도시중흥S-클래스더시티
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내포신도시중흥S-클래스더시티

삽교읍 · 1,120세대 · 2024.09(3년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
3억 700
10층
매물 최저가
2억 7,000
1층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    도청 신도시 개발
    0m
  • C
    공사
    (가칭)충남여성가족플라자
    443m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
내포신도시중흥S-클래스더시티 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    보성초
    충남 상위 28%
    9분 / 0.4km
  • A
    내포중
    충남 상위 40%
    1.8km
  • S
    홍성고
    충남 상위 11%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
보성초등학교
A
상위 28%
 9분 / 0.4km
덕산고등학교
S
상위 18%
0.6km
내포중학교
A
상위 40%
1.8km
홍성고등학교
S
상위 11%
1.9km
환경
거주점수
보통
62점
교통
42점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

삽교읍 내포신도시중흥S-클래스더시티는 1,120세대(2024.09 입주), 30평 최근 실거래 3억 700만(2026.09.10, 10층), 매매 시세 3억 554만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 1,265만 — 2026.10.30 기준.

내포신도시중흥S-클래스더시티 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

내포신도시중흥S-클래스더시티 한눈에 보기

내포신도시중흥S-클래스더시티는 삽교읍에 위치한 1,120세대 대단지 아파트로, 2024.09 입주한 3년차 단지입니다.

내포신도시중흥S-클래스더시티 30평 매매 최근 실거래가는 3억 700만(2026.09.10 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(1층)입니다.

내포신도시중흥S-클래스더시티 30평(전용 73.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~9층) 2.9억~3.1억, 중층(10~19층) 3.1억, 고층(20~29층) 3.1억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 국공립중흥S클래스어린이집 (86m), 내포 KEM 학원 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 별무리 (199m), 카페동네 내포점 (314m)이 있습니다. 교통 시설로는 삽교읍주민복합지원센터 (217m), 삽교읍주민복합지원센터 (254m)이 있습니다.

내포신도시중흥S-클래스더시티 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 내포신도시중흥S-클래스더시티 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 1,265만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 554만보다 2.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

내포신도시중흥S-클래스더시티 단지 정보

세대수
1,120세대
입주
2024.09 (3년차)
층수
17~29층
용적률
216%
건폐율
17%
주차
1,475대 (세대당 1.31대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
중흥토건(주)
평형
24·30·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 5,064만1억 5,115만
30평3억 554만1억 8,249만
34평3억 3,590만2억 387만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.9%

계약일동층거래가
2026.09.10313동10층3억 700만
2026.08.11—17층3억 700만
2026.07.22314동3층2억 7,500만
2026.04.28314동17층3억 1,700만
2026.04.15314동9층3억 1,500만
2026.04.02—25층2억 8,503만
2026.03.30314동13층3억 1,700만
2026.03.28315동17층3억 1,800만
2026.03.19315동11층3억 800만
2026.01.21314동8층2억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 24건 · 최저 2억 7,000만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 3,000만
  • 단지 전체 매물 114건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 36개월 (예산군 평균 13.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

내포신도시중흥S-클래스더시티 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(311동동, 313동동, 312동동), 북쪽이 위
내포신도시중흥S-클래스더시티 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 311동동, 313동동, 312동동
  • 선호 층 19~22층
  • 향 남동향 8개 동
동층·세대향최근 거래
301동동21층 · 60세대—26.06.08 24평 21층 2억 6,500만
302동동26층 · 75세대—25.11.11 24평 23층 2억 6,000만
303동동26층 · 75세대—26.06.14 24평 11층 2억 3,000만
304동동26층 · 75세대—26.04.18 24평 14층 2억 5,000만
305동동23층 · 82세대남동향26.07.09 34평 10층 3억 3,500만
306동동23층 · 82세대남동향25.11.07 34평 7층 3억 3,000만
307동동19층 · 73세대남동향26.09.05 34평 16층 3억 3,500만(동 추정)
308동동19층 · 73세대남동향26.10.05 34평 19층 3억 3,000만(동 추정)
309동동19층 · 74세대남동향26.01.22 34평 2층 3억 2,000만
310동동19층 · 74세대남동향26.06.06 34평 7층 3억 3,500만
나머지 5개 동 보기
동층·세대향최근 거래
311동동로열17층 · 66세대남동향26.04.24 34평 7층 3억 5,500만
312동동로열17층 · 66세대남동향25.08.12 34평 3층 2억 9,500만
313동동로열29층 · 82세대—26.09.10 30평 10층 3억 700만
314동동29층 · 81세대—26.07.22 30평 3층 2억 7,500만
315동동28층 · 82세대—26.03.28 30평 17층 3억 1,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
보성초등학교427m충남 상위 28%
내포중학교1.8km충남 상위 40%
덕산고등학교589m충남 상위 18%
홍성고등학교1.9km충남 상위 11%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 삽교읍 아파트 비교

내포신도시중흥S-클래스더시티는 삽교읍 아파트 6곳 중 평당 시세 2위(평당 987만원)입니다. 삽교읍에서 가장 비싼 아파트는 이지더원센트럴에듀(평당 992만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위이지더원센트럴에듀9543년992만
2위내포신도시중흥S-클래스더시티1,1203년987만
3위충남내포신도시1차대방엘리움더퍼스티지8684년906만
4위원목마을이지더원2차81710년789만
5위내포신도시이지더원89210년656만
6위남선10033년241만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

내포신도시중흥S-클래스더시티 라이벌 단지

리치고가 고른 내포신도시중흥S-클래스더시티의 라이벌 단지는 이지더원센트럴에듀(삽교읍, 954세대, 2024년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 이지더원센트럴에듀 3억 6,800만원, 내포신도시중흥S-클래스더시티 3억 3,500만원으로 내포신도시중흥S-클래스더시티가 이지더원센트럴에듀보다 9% 낮았고, 2017년 이후 이지더원센트럴에듀와의 반기 맞대결은 0승 4패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기내포신도시중흥S-클래스더시티이지더원센트럴에듀
24년 상반기-3억 2,756만
24년 하반기-3억 3,023만
25년 상반기3억 1,000만3억 3,750만
25년 하반기3억 2,900만3억 5,000만
26년 상반기3억 3,500만3억 5,923만
26년 하반기3억 3,500만3억 6,800만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

내포신도시중흥S-클래스더시티 시세 2년 흐름

내포신도시중흥S-클래스더시티 30평 리치고 매매 시세는 2024년 10월 2억 6,267만원에서 2026년 10월 3억 554만원으로 2년간 +16.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 5월 3억 896만원이며 지금은 최고점 대비 -1.1%입니다. 최근 1년 +10.9%, 전세가율 59.7%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

내포신도시중흥S-클래스더시티 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
내포신도시중흥S-클래스더시티 30평 매매 최근 실거래가는 3억 700만(2026.09.10 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(1층)입니다.
내포신도시중흥S-클래스더시티 30평 적정 호가는 얼마인가요?
내포신도시중흥S-클래스더시티 30평(전용 73.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~9층) 2.9억~3.1억, 중층(10~19층) 3.1억, 고층(20~29층) 3.1억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4GdNzo?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
내포신도시중흥S-클래스더시티 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 내포신도시중흥S-클래스더시티 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 1,265만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 554만보다 2.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
내포신도시중흥S-클래스더시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
내포신도시중흥S-클래스더시티에는 지금 매물이 114건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 36개월이 걸립니다(예산군 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
내포신도시중흥S-클래스더시티는 삽교읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
내포신도시중흥S-클래스더시티는 삽교읍 아파트 6곳 중 평당 시세 2위(평당 987만원)입니다. 삽교읍에서 가장 비싼 아파트는 이지더원센트럴에듀(평당 992만원)입니다.
내포신도시중흥S-클래스더시티 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 내포신도시중흥S-클래스더시티의 라이벌 단지는 이지더원센트럴에듀(삽교읍, 954세대, 2024년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 이지더원센트럴에듀 3억 6,800만원, 내포신도시중흥S-클래스더시티 3억 3,500만원으로 내포신도시중흥S-클래스더시티가 이지더원센트럴에듀보다 9% 낮았고, 2017년 이후 이지더원센트럴에듀와의 반기 맞대결은 0승 4패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
내포신도시중흥S-클래스더시티 시세는 2년 전보다 얼마나 올랐나요?
내포신도시중흥S-클래스더시티 30평 리치고 매매 시세는 2024년 10월 2억 6,267만원에서 2026년 10월 3억 554만원으로 2년간 +16.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 5월 3억 896만원이며 지금은 최고점 대비 -1.1%입니다. 최근 1년 +10.9%, 전세가율 59.7%.
내포신도시중흥S-클래스더시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 3억, 전세는 1.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2억입니다.
내포신도시중흥S-클래스더시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
내포신도시중흥S-클래스더시티는 삽교읍에 위치한 1,120세대 대단지 아파트로, 2024.09 입주한 3년차 단지입니다.
내포신도시중흥S-클래스더시티 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 보성초등학교, 내포중학교, 덕산고등학교가 있습니다.
내포신도시중흥S-클래스더시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 국공립중흥S클래스어린이집 (86m), 내포 KEM 학원 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 별무리 (199m), 카페동네 내포점 (314m)이 있습니다. 교통 시설로는 삽교읍주민복합지원센터 (217m), 삽교읍주민복합지원센터 (254m)이 있습니다.

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