Seuta Palace (urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seuta Palace (urban housing) 概要

Seuta Palace (urban housing) · 全羅北道 群山市 Susong-dong · 283戸 · 竣工 2015.01。

Seuta Palace (urban housing) · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 94,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.13、9階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seuta Palace (urban housing) 21韓国坪（専有49.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 5〜7階 1.03億ウォン–1.08億ウォン、8〜15階 1.06億ウォン–1.12億ウォン、16〜23階 1.1億ウォン–1.12億ウォン です。急ぎの売出水準は9,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seuta Palace (urban housing) 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,877万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 6,132万ウォン；チョンセ保証金推定 6,039万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 7,363万ウォン；チョンセ保証金推定 7,399万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 7,505万ウォン；チョンセ保証金推定 7,492万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,400万ウォン；チョンセ保証金推定 8,228万ウォン。

近隣の学校：Gunsansusong 小学校、Gunsannam 中学校、Gunsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seuta Palace (urban housing) · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 94,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.13、9階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seuta Palace (urban housing) · 全羅北道 群山市 Susong-dong · 283戸 · 竣工 2015.01。

広さ別の相場は？

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 6,132万ウォン；チョンセ保証金推定 6,039万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 7,363万ウォン；チョンセ保証金推定 7,399万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 7,505万ウォン；チョンセ保証金推定 7,492万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,400万ウォン；チョンセ保証金推定 8,228万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gunsansusong 小学校、Gunsannam 中学校、Gunsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seuta Palace (urban housing) 21韓国坪（専有49.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 5〜7階 1.03億ウォン–1.08億ウォン、8〜15階 1.06億ウォン–1.12億ウォン、16〜23階 1.1億ウォン–1.12億ウォン です。急ぎの売出水準は9,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seuta Palace (urban housing) 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,877万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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