장기초록나라 25평 적정 호가는 얼마인가요?

장기초록나라 25평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.3억, 중층(6~11층) 2.3억~2.4억, 고층(12~17층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4FXVFy?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

장기초록나라 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

장기초록나라에는 지금 매물이 48건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

장기초록나라 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 25평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 1.9억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.4억입니다. 53평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.7억입니다.

장기초록나라 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구장기초등학교, 경암중학교, 경화여자고등학교가 있습니다.

장기동 장기초록나라 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장기초록나라

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

장기동 빌딩
621m
B
재개발

본리지구
776m
B
재건축

본리덕인
956m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

장기초록나라 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구장기초
대구 상위 3%
4분 / 0.2km
S
원화중
대구 상위 9%
1.7km
B
성서고
대구 상위 64%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구장기초등학교	S 상위 3%	4분 / 0.2km
새본리중학교	B 상위 69%	1.3km
효성여자고등학교	C 상위 81%	1.3km
경화여자고등학교	C 상위 92%	1.7km
원화중학교	S 상위 9%	1.7km

환경

거주점수

보통

63점

교통

72점

좋음

생활

53점

유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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장기초록나라 한눈에 보기

장기초록나라는 장기동에 위치한 976세대 대단지 아파트로, 2000.07 입주한 27년차 단지입니다.

장기초록나라 25평 매매 최근 실거래가는 2억 4,700만(2026.10.15 계약, 10층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 2억 1,500만(4층)입니다.

장기초록나라 25평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.3억, 중층(6~11층) 2.3억~2.4억, 고층(12~17층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

장기초록나라 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,040만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 대구반도체마이스터고등학교남편 (58m), 장기초록나라건너 (147m)이 있습니다. 교육 시설로는 아트루아미술교습소 (116m), 미래엔영어장기용산학원 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 장기치과의원 (136m), 카페따숲 (177m)이 있습니다.

장기초록나라 단지 정보

세대수: 976세대
입주: 2000.07 (27년차)
층수: 17~20층
용적률: 225%
건폐율: 20%
주차: 1,068대 (세대당 1.09대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 영남건설(주),(주)우방,(주)동서개발
평형: 25·33·43·53평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	2억 1,698만	1억 5,298만
33평	2억 8,960만	1억 9,757만
43평	3억 5,127만	2억 4,790만
53평	4억 2,823만	2억 7,833만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.15	—	10층	2억 4,700만
2026.09.05	—	15층	2억 2,300만
2026.09.02	—	6층	2억 3,700만
2026.08.28	108동	2층	2억 1,000만
2026.07.04	105동	9층	2억 1,000만
2026.05.28	105동	16층	2억 2,000만
2026.03.26	108동	9층	2억 1,000만
2026.03.20	110동	12층	2억 1,000만
2026.03.02	108동	12층	2억 1,000만
2026.01.22	108동	9층	2억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 12건 · 최저 2억 1,500만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 4,500만
단지 전체 매물 48건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24개월 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 113동, 112동, 111동
선호 층 11~16층
향 남향 10개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 40세대	—	—
102동	20층 · 40세대	—	26.08.05 53평 5층 4억 500만
103동	17층 · 102세대	남향	26.03.11 33평 15층 3억
105동	17층 · 102세대	남향	26.07.04 25평 9층 2억 1,000만
106동	20층 · 40세대	남향	25.05.17 53평 13층 4억 5,500만
107동	17층 · 102세대	남향	26.09.22 33평 7층 3억 1,000만(동 추정)
108동	17층 · 102세대	남향	26.09.02 25평 6층 2억 3,700만(동 추정)
109동	17층 · 102세대	남향	25.04.19 43평 9층 3억 5,000만
110동	17층 · 102세대	남향	26.03.20 25평 12층 2억 1,000만
111동로열	20층 · 40세대	남향	24.08.27 53평 19층 5억 4,000만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
112동로열	17층 · 102세대	남향	26.06.30 33평 10층 3억 1,000만
113동로열	17층 · 102세대	남향	26.09.05 25평 15층 2억 2,300만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구장기초등학교	205m	대구 상위 3%
새본리중학교	1.3km	대구 상위 69%
원화중학교	1.7km	대구 상위 9%
효성여자고등학교	1.3km	대구 상위 81%
경화여자고등학교	1.7km	대구 상위 92%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초등학교가 가까워서 아이들 키우기 좋은 아파트. 다만 중학교는 조금은 거리가 있어요.
Gistein · 2022.06

자주 묻는 질문

장기초록나라 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 장기초록나라 25평 매매 최근 실거래가는 2억 4,700만(2026.10.15 계약, 10층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 2억 1,500만(4층)입니다.
장기초록나라 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 장기초록나라 25평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.3억, 중층(6~11층) 2.3억~2.4억, 고층(12~17층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4FXVFy?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
장기초록나라 25평 보유세는 얼마인가요?: 장기초록나라 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,040만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
장기초록나라 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 장기초록나라에는 지금 매물이 48건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
장기초록나라 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 25평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 1.9억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.4억입니다. 53평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.7억입니다.
장기초록나라 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 장기초록나라는 장기동에 위치한 976세대 대단지 아파트로, 2000.07 입주한 27년차 단지입니다.
장기초록나라 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구장기초등학교, 경암중학교, 경화여자고등학교가 있습니다.
장기초록나라 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 대구반도체마이스터고등학교남편 (58m), 장기초록나라건너 (147m)이 있습니다. 교육 시설로는 아트루아미술교습소 (116m), 미래엔영어장기용산학원 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 장기치과의원 (136m), 카페따숲 (177m)이 있습니다.

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