서강 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 22평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.4억입니다.

서강 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 포리초등학교가 있습니다.

포동 서강 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서강

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

서강 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
포리초
경기 상위 43%
1.3km
2km 안에 중학교가 없어요
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
포리초등학교	A 상위 43%	1.3km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

53점

교통

71점

좋음

생활

48점

매우유의

교육

62점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

서강 한눈에 보기

서강은 포동에 위치한 197세대 아파트로, 1997.01 입주한 30년차 단지입니다.

서강 25평 매매 최근 실거래가는 2억 2,300만(2026.09.28 계약, 4층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(고층)입니다.

서강 25평(전용 59.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.4억, 중층(7~12층) 2.4억, 고층(13~18층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서강 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,531만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 환희어린이집 (66m), 하늘꿈작은도서관 (166m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엘치과의원 (185m), 빽다방 시흥포동점 (210m)이 있습니다. 교통 시설로는 신현 (243m), 신현역 (262m)이 있습니다.

서강 단지 정보

세대수: 197세대
입주: 1997.01 (30년차)
층수: 11~18층
용적률: 277%
건폐율: 19%
주차: 128대 (세대당 0.64대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 서강건설(주)
평형: 22·25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	1억 9,369만	1억 3,180만
25평	2억 1,173만	1억 4,258만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	—	4층	2억 2,300만
2025.12.10	에이동	17층	2억 3,500만
2025.06.24	에이동	18층	2억 1,700만
2025.03.28	에이동	7층	1억 7,000만직거래
2025.03.22	에이동	8층	2억 3,500만
2024.10.04	에이동	5층	2억 4,800만
2024.08.10	에이동	2층	2억 2,900만
2024.05.18	에이동	12층	2억 3,500만
2024.05.11	에이동	2층	2억 4,500만
2024.02.22	에이동	12층	2억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 6건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 5,000만
단지 전체 매물 12건 (시흥시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 비동
선호 층 8~17층

학군

학교	거리	학군 정보
포리초등학교	1.3km	경기 상위 43%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서강 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서강 25평 매매 최근 실거래가는 2억 2,300만(2026.09.28 계약, 4층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(고층)입니다.
서강 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 서강 25평(전용 59.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.4억, 중층(7~12층) 2.4억, 고층(13~18층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
서강 25평 보유세는 얼마인가요?: 서강 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,531만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서강 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 22평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.4억입니다.
서강 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서강은 포동에 위치한 197세대 아파트로, 1997.01 입주한 30년차 단지입니다.
서강 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 포리초등학교가 있습니다.
서강 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 환희어린이집 (66m), 하늘꿈작은도서관 (166m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엘치과의원 (185m), 빽다방 시흥포동점 (210m)이 있습니다. 교통 시설로는 신현 (243m), 신현역 (262m)이 있습니다.

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