光州 Sanho · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

光州 Sanho 概览

光州 Sanho · 京畿道 广州市 Tanbeol-dong · 183户 · 竣工 1994.12。

光州 Sanho · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 260,000,000 韩元（合同日期 2025.12.22，8层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

光州 Sanho 23韩国坪（套内59.71m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 2.57亿韩元–2.76亿韩元；8〜14层 2.72亿韩元–2.83亿韩元；15〜22层 2.78亿韩元–2.83亿韩元。急售水平约从2.57亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有光州 Sanho 23韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.56亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.63亿韩元；全租押金估算 2.06亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.2亿韩元；全租押金估算 2.59亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.21亿韩元；全租押金估算 2.61亿韩元。

附近学校：Tanbeol 小学、Gyeonghwa Girls’ 初中、Gyeonghwa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

光州 Sanho · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 260,000,000 韩元（合同日期 2025.12.22，8层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

光州 Sanho · 京畿道 广州市 Tanbeol-dong · 183户 · 竣工 1994.12。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.63亿韩元；全租押金估算 2.06亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.2亿韩元；全租押金估算 2.59亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.21亿韩元；全租押金估算 2.61亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Tanbeol 小学、Gyeonghwa Girls’ 初中、Gyeonghwa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

光州 Sanho 23韩国坪（套内59.71m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 2.57亿韩元–2.76亿韩元；8〜14层 2.72亿韩元–2.83亿韩元；15〜22层 2.78亿韩元–2.83亿韩元。急售水平约从2.57亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有光州 Sanho 23韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.56亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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