Geochangkoaru Edu City 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geochangkoaru Edu City 2 概览

Geochangkoaru Edu City 2 · 庆尚南道 Geochang-gun Geochang-eup · 388户 · 竣工 2016.05。

Geochangkoaru Edu City 2 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 255,000,000 韩元（合同日期 2026.10.06，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geochangkoaru Edu City 2 30韩国坪（套内71.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 2.51亿韩元–2.67亿韩元；7〜13层 2.67亿韩元–2.73亿韩元；14〜19层 2.73亿韩元–2.74亿韩元。急售水平约从2.51亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geochangkoaru Edu City 2 30韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.45亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.13亿韩元；全租押金估算 1.54亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.63亿韩元；全租押金估算 1.94亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.93亿韩元；全租押金估算 2.12亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.91亿韩元；全租押金估算 2.54亿韩元。

附近学校：Changnam 小学、Geochang Girls’ 初中、Geochang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geochangkoaru Edu City 2 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 255,000,000 韩元（合同日期 2026.10.06，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geochangkoaru Edu City 2 · 庆尚南道 Geochang-gun Geochang-eup · 388户 · 竣工 2016.05。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.13亿韩元；全租押金估算 1.54亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.63亿韩元；全租押金估算 1.94亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.93亿韩元；全租押金估算 2.12亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.91亿韩元；全租押金估算 2.54亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Changnam 小学、Geochang Girls’ 初中、Geochang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geochangkoaru Edu City 2 30韩国坪（套内71.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 2.51亿韩元–2.67亿韩元；7〜13层 2.67亿韩元–2.73亿韩元；14〜19层 2.73亿韩元–2.74亿韩元。急售水平约从2.51亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geochangkoaru Edu City 2 30韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.45亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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