Sinheung 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinheung 2 概览

Sinheung 2 · 庆尚南道 Geochang-gun Geochang-eup · 97户 · 竣工 1996.05。

Sinheung 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 120,000,000 韩元（合同日期 2026.03.23，14层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinheung 2 32韩国坪（套内84.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.33亿韩元–1.42亿韩元；6〜10层 1.45亿韩元–1.48亿韩元；11〜15层 1.47亿韩元–1.48亿韩元。急售水平约从1.26亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinheung 2 32韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,161万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 5,797万韩元；全租押金估算 4,124万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8,862万韩元；全租押金估算 6,620万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.12亿韩元；全租押金估算 8,420万韩元。

附近学校：Chang-dong 小学、Geochangdaeseong 初中、Geochang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinheung 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 120,000,000 韩元（合同日期 2026.03.23，14层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinheung 2 · 庆尚南道 Geochang-gun Geochang-eup · 97户 · 竣工 1996.05。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 5,797万韩元；全租押金估算 4,124万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8,862万韩元；全租押金估算 6,620万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.12亿韩元；全租押金估算 8,420万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Chang-dong 小学、Geochangdaeseong 初中、Geochang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinheung 2 32韩国坪（套内84.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.33亿韩元–1.42亿韩元；6〜10层 1.45亿韩元–1.48亿韩元；11〜15层 1.47亿韩元–1.48亿韩元。急售水平约从1.26亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinheung 2 32韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,161万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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