검산동 검산이지움라프라임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

검산이지움라프라임
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
검산이지움라프라임 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액32,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    김제검산초
    전북 상위 32%
    17분 / 0.9km
  • S
    김제중앙중
    전북 상위 12%
    1.5km
  • B
    김제고
    전북 상위 58%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
금성중학교
A
상위 35%
0.5km
김제중학교
A
상위 32%
0.7km
김제여자고등학교
B
상위 68%
0.8km
김제검산초등학교
A
상위 32%
 17분 / 0.9km
김제고등학교
B
상위 58%
1.1km
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환경
거주점수
보통
64점
교통
77점
좋음
생활
55점
유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

검산이지움라프라임 한눈에 보기

검산이지움라프라임은 검산동에 위치한 188세대 아파트로, 2023.12 입주한 4년차 단지입니다.

검산이지움라프라임 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,800만(2026.09.17 계약, 10층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(27층)입니다.

검산이지움라프라임 33평(전용 84.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~9층) 3.2억~3.4억, 중층(10~18층) 3.4억~3.6억, 고층(19~27층) 3.5억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

검산이지움라프라임 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,476만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 부영3차 (78m), 부영3차 (88m)이 있습니다. 교육 시설로는 건반위의콩나물음악학원 (97m), 예그리나무용학원 (191m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스 김제점 (폐점) (108m), 미래 소아청소년과의원 (192m)이 있습니다.

검산이지움라프라임 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 검산이지움라프라임 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 2,965만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 3,265만보다 0.9% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

검산이지움라프라임 단지 정보

세대수
188세대
입주
2023.12 (4년차)
층수
15~27층
용적률
476%
건폐율
58%
주차
252대 (세대당 1.34대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
계성건설(주)
평형
33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평3억 3,265만2억 5,118만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.9%

계약일동층거래가
2026.09.17—10층3억 2,800만
2026.08.04101동12층3억 5,000만
2026.01.24101동26층3억 2,900만
2025.11.14101동26층3억 3,000만
2025.06.20101동5층3억 1,800만
2025.01.25101동26층3억 5,000만
2024.09.02101동5층3억 1,500만
2024.05.16—27층3억 1,300만직거래
2024.05.13—18층3억 2,340만
2024.04.22—17층3억 1,740만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 11건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 7,300만
  • 단지 전체 매물 11건 (김제시 평균 7.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 22~26층
동층·세대향최근 거래
101동동27층 · 188세대—26.08.04 33평 12층 3억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
김제검산초등학교854m전북 상위 32%
금성중학교501m전북 상위 35%
김제중학교673m전북 상위 32%
김제여자고등학교751m전북 상위 68%
김제고등학교1.1km전북 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

검산이지움라프라임 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
검산이지움라프라임 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,800만(2026.09.17 계약, 10층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(27층)입니다.
검산이지움라프라임 33평 적정 호가는 얼마인가요?
검산이지움라프라임 33평(전용 84.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~9층) 3.2억~3.4억, 중층(10~18층) 3.4억~3.6억, 고층(19~27층) 3.5억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4Clpwe?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
검산이지움라프라임 33평 보유세는 얼마인가요?
검산이지움라프라임 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,476만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
검산이지움라프라임 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 검산이지움라프라임 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 2,965만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 3,265만보다 0.9% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
검산이지움라프라임 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다.
검산이지움라프라임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
검산이지움라프라임은 검산동에 위치한 188세대 아파트로, 2023.12 입주한 4년차 단지입니다.
검산이지움라프라임 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 김제검산초등학교, 금성중학교, 김제고등학교가 있습니다.
검산이지움라프라임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 부영3차 (78m), 부영3차 (88m)이 있습니다. 교육 시설로는 건반위의콩나물음악학원 (97m), 예그리나무용학원 (191m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스 김제점 (폐점) (108m), 미래 소아청소년과의원 (192m)이 있습니다.

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