강부3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 11평형의 매매 시세는 3.1천, 전세는 2.8천입니다. 24평형의 매매 시세는 7.3천, 전세는 5.8천입니다.

강부3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 정라초등학교, 청아중학교, 삼척고등학교가 있습니다.

정상동 강부3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강부3차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

강부3차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액5,550만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
정라초
강원 상위 69%
8분 / 0.4km
B
청아중
강원 상위 70%
1.8km
S
삼척고
강원 상위 16%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
정라초등학교	B 상위 69%	8분 / 0.4km
삼척고등학교	S 상위 16%	1.3km
삼척여자고등학교	A 상위 31%	1.7km
청아중학교	B 상위 70%	1.8km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

48점

교통

42점

매우유의

생활

42점

매우유의

교육

61점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

강부3차 한눈에 보기

강부3차는 정상동에 위치한 423세대 아파트로, 1995.01 입주한 32년차 단지입니다.

강부3차 24평 매매 최근 실거래가는 5,550만(2026.10.04 계약, 2층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 6,800만(6층)입니다.

강부3차 24평(전용 58.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~5층) 6.5천~6.8천, 중층(6~10층) 7천, 고층(11~15층) 7천~7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

강부3차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,591만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 두산위브 (141m), 강부아파트 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피블랙 (250m), 위예미예 (298m)이 있습니다. 교육 시설로는 JEET입시학원 (295m), MNM학원 (295m)이 있습니다.

강부3차 단지 정보

세대수: 423세대
입주: 1995.01 (32년차)
층수: 11~15층
용적률: 205%
건폐율: 18%
주차: 125대 (세대당 0.29대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: (주)강부주택
평형: 11·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
11평	3,198만	2,829만
24평	7,334만	5,876만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.04	—	2층	5,550만
2026.07.11	가동	7층	7,000만
2025.10.01	가동	10층	7,500만직거래
2025.09.19	가동	10층	8,000만
2025.07.31	가동	1층	6,900만직거래
2024.11.08	가동	13층	7,000만
2024.11.08	가동	13층	7,000만
2024.10.22	가동	5층	8,100만
2024.10.15	가동	6층	8,700만
2024.08.19	가동	12층	7,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 3건 · 최저 6,800만 · 중간 7,000만 · 최고 7,000만
단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.5개월 (삼척시 평균 2.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 1개 동 · 북향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	15층 · 143세대	남향	26.07.11 24평 7층 7,000만
나동	15층 · 280세대	북향	26.08.20 11평 4층 3,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
정라초등학교	385m	강원 상위 69%
청아중학교	1.8km	강원 상위 70%
삼척고등학교	1.3km	강원 상위 16%
삼척여자고등학교	1.7km	강원 상위 31%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

강부3차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 강부3차 24평 매매 최근 실거래가는 5,550만(2026.10.04 계약, 2층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 6,800만(6층)입니다.
강부3차 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 강부3차 24평(전용 58.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~5층) 6.5천~6.8천, 중층(6~10층) 7천, 고층(11~15층) 7천~7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
강부3차 24평 보유세는 얼마인가요?: 강부3차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,591만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
강부3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 11평형의 매매 시세는 3.1천, 전세는 2.8천입니다. 24평형의 매매 시세는 7.3천, 전세는 5.8천입니다.
강부3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 강부3차는 정상동에 위치한 423세대 아파트로, 1995.01 입주한 32년차 단지입니다.
강부3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 정라초등학교, 청아중학교, 삼척고등학교가 있습니다.
강부3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 두산위브 (141m), 강부아파트 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피블랙 (250m), 위예미예 (298m)이 있습니다. 교육 시설로는 JEET입시학원 (295m), MNM학원 (295m)이 있습니다.

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