정상동 정상청솔1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

정상청솔1차
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정상청솔1차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    삼척의료원
    911m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
정상청솔1차 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액9,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    정라초
    강원 상위 69%
    4분 / 0.2km
  • B
    청아중
    강원 상위 70%
    1.4km
  • S
    삼척고
    강원 상위 16%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
정라초등학교
B
상위 69%
 4분 / 0.2km
삼척고등학교
S
상위 16%
1.0km
삼척여자고등학교
A
상위 31%
1.4km
청아중학교
B
상위 70%
1.4km
삼일고등학교
B
상위 69%
1.9km
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환경
거주점수
유의
51점
교통
42점
매우유의
생활
44점
매우유의
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

정상청솔1차 한눈에 보기

정상청솔1차는 정상동에 위치한 500세대 대단지 아파트로, 2002.09 입주한 25년차 단지입니다.

정상청솔1차 25평 매매 최근 실거래가는 9,400만(2026.09.17 계약, 14층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억(4층)입니다.

정상청솔1차 25평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

정상청솔1차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,711만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 청솔어린이집 (26m), 경희속셈전문학원 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나소아과의원 (83m), 이디야커피 삼척교동점 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼척경찰서 (122m), 석미아파트 (129m)이 있습니다.

정상청솔1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 정상청솔1차 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,862만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,781만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

정상청솔1차 단지 정보

세대수
500세대
입주
2002.09 (25년차)
층수
12~15층
용적률
193%
건폐율
18%
주차
374대 (세대당 0.75대)
난방
개별난방 · LPG
시공사
(주)한국토지신탁
평형
25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평9,781만7,347만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.5%

계약일동층거래가
2026.09.17104동14층9,400만
2026.09.11—10층9,800만
2026.08.21105동4층1억 400만
2026.08.15—11층1억 2,000만
2026.06.27—5층9,000만
2026.06.16101동12층9,600만
2026.06.16101동9층9,500만
2026.06.03104동12층1억 500만
2026.05.26103동5층1억
2026.05.13101동5층9,750만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 3건 · 최저 1억 · 중간 1억 1,000만 · 최고 1억 2,000만
  • 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.5개월 (삼척시 평균 2.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 105동
  • 선호 층 8~11층
  • 향 남향 5개 동
동층·세대향최근 거래
101동12층 · 84세대남향26.06.16 25평 12층 9,600만
102동12층 · 84세대남향26.09.11 25평 10층 9,800만(동 추정)
103동12층 · 96세대남향26.05.26 25평 5층 1억
104동15층 · 116세대남향26.09.17 25평 14층 9,400만
105동로열15층 · 120세대남향26.08.21 25평 4층 1억 400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
정라초등학교195m강원 상위 69%
청아중학교1.4km강원 상위 70%
삼일중학교1.9km강원 상위 70%
삼척고등학교967m강원 상위 16%
삼척여자고등학교1.4km강원 상위 31%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

정상청솔1차 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
정상청솔1차 25평 매매 최근 실거래가는 9,400만(2026.09.17 계약, 14층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억(4층)입니다.
정상청솔1차 25평 적정 호가는 얼마인가요?
정상청솔1차 25평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3rAKQH?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
정상청솔1차 25평 보유세는 얼마인가요?
정상청솔1차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,711만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
정상청솔1차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 정상청솔1차 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,862만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,781만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
정상청솔1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
정상청솔1차에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(삼척시 평균 2.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
정상청솔1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 9.7천, 전세는 7.3천입니다.
정상청솔1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
정상청솔1차는 정상동에 위치한 500세대 대단지 아파트로, 2002.09 입주한 25년차 단지입니다.
정상청솔1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 정라초등학교, 삼일중학교, 삼일고등학교가 있습니다.
정상청솔1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 청솔어린이집 (26m), 경희속셈전문학원 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나소아과의원 (83m), 이디야커피 삼척교동점 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼척경찰서 (122m), 석미아파트 (129m)이 있습니다.

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