Gangbu 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gangbu 3 概要

Gangbu 3 · 江原道 Samcheok-si Jeongsang-dong · 423戸 · 竣工 1995.01。

Gangbu 3 · 11 韓国坪（約36.4 m²）：直近成約価格 32,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、4階）；最低売出価格 30,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangbu 3 11韓国坪（専有27.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3,200万ウォン–3,400万ウォン、6〜10階 3,400万ウォン–3,600万ウォン、11〜15階 3,500万ウォン–3,600万ウォン です。急ぎの売出水準は2,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangbu 3 11韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,076万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 3,242万ウォン；チョンセ保証金推定 2,815万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7,338万ウォン；チョンセ保証金推定 6,144万ウォン。

近隣の学校：Jeongna 小学校、Cheonga 中学校、Samcheok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gangbu 3 · 11 韓国坪（約36.4 m²）：直近成約価格 32,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、4階）；最低売出価格 30,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gangbu 3 · 江原道 Samcheok-si Jeongsang-dong · 423戸 · 竣工 1995.01。

広さ別の相場は？

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 3,242万ウォン；チョンセ保証金推定 2,815万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7,338万ウォン；チョンセ保証金推定 6,144万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jeongna 小学校、Cheonga 中学校、Samcheok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gangbu 3 11韓国坪（専有27.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3,200万ウォン–3,400万ウォン、6〜10階 3,400万ウォン–3,600万ウォン、11〜15階 3,500万ウォン–3,600万ウォン です。急ぎの売出水準は2,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gangbu 3 11韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,076万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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