Yuseong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yuseong 概要

Yuseong · 江原道 Samcheok-si Jeongsang-dong · 478戸 · 竣工 1999.01。

Yuseong · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 63,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、13階）；最低売出価格 60,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yuseong 24韓国坪（専有59.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7,000万ウォン–7,300万ウォン、6〜10階 7,400万ウォン–7,500万ウォン、11〜15階 7,500万ウォン です。急ぎの売出水準は5,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yuseong 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,994万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4,443万ウォン；チョンセ保証金推定 3,508万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4,897万ウォン；チョンセ保証金推定 3,858万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7,132万ウォン；チョンセ保証金推定 5,441万ウォン。

近隣の学校：Jeongna 小学校、Samil 中学校、Samil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yuseong · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 63,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、13階）；最低売出価格 60,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yuseong · 江原道 Samcheok-si Jeongsang-dong · 478戸 · 竣工 1999.01。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4,443万ウォン；チョンセ保証金推定 3,508万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4,897万ウォン；チョンセ保証金推定 3,858万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7,132万ウォン；チョンセ保証金推定 5,441万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jeongna 小学校、Samil 中学校、Samil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yuseong 24韓国坪（専有59.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7,000万ウォン–7,300万ウォン、6〜10階 7,400万ウォン–7,500万ウォン、11〜15階 7,500万ウォン です。急ぎの売出水準は5,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yuseong 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,994万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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