신일해피트리 32평 적정 호가는 얼마인가요?

신일해피트리 32평(전용 84.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 6.6억~6.9억, 중층(6~10층) 6.9억~7억, 고층(11~15층) 7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4CNISi?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신일해피트리 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 30평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.4억입니다.

신일해피트리 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부림초등학교, 인덕원중학교, 관양고등학교가 있습니다.

관양동 신일해피트리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신일해피트리

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신일해피트리 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액68,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
부림초
경기 상위 4%
8분 / 0.4km
S
평촌중
경기 상위 6%
1.5km
S
부흥고
경기 상위 8%
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부림초등학교	S 상위 4%	8분 / 0.4km
관양중학교	C 상위 85%	0.5km
부안중학교	S 상위 9%	0.5km
관양고등학교	C 상위 87%	0.7km
인덕원중학교	C 상위 85%	0.8km

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
리모델링

공작부영
699m
B
리모델링

한가람신라
836m
A
재개발

종합운동장 동측
945m
B
도시

안양 인덕원 주변 도시개발구역
973m

환경

거주점수

좋음

74점

교통

63점

보통

생활

71점

좋음

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

신일해피트리 한눈에 보기

신일해피트리는 관양동에 위치한 80세대 아파트로, 2007.05 입주한 20년차 단지입니다.

신일해피트리 32평 매매 최근 실거래가는 6억 8,500만(2026.10.08 계약, 9층)입니다.

신일해피트리 32평(전용 84.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 6.6억~6.9억, 중층(6~10층) 6.9억~7억, 고층(11~15층) 7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신일해피트리 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,786만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 들국화음악교습소 (23m), 한솔학원 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 수키 (48m), 너티키티 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 관양두산벤처다임.네비웍스 (225m), 관양중학교 (230m)이 있습니다.

신일해피트리 단지 정보

세대수: 80세대
입주: 2007.05 (20년차)
층수: 12~15층
용적률: 244%
건폐율: 26%
주차: 82대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)신일
평형: 30·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	6억 4,833만	4억 959만
32평	6억 9,545만	4억 4,822만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8%

계약일	동	층	거래가
2026.10.08	—	9층	6억 8,500만
2026.06.17	101동	2층	6억 5,000만
2024.11.26	101동	9층	6억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 6~13층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 80세대	—	26.06.18 30평 2층 6억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
부림초등학교	405m	경기 상위 4%
관양중학교	460m	경기 상위 85%
부안중학교	462m	경기 상위 9%
관양고등학교	738m	경기 상위 87%
동안고등학교	1.4km	경기 상위 62%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신일해피트리 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신일해피트리 32평 매매 최근 실거래가는 6억 8,500만(2026.10.08 계약, 9층)입니다.
신일해피트리 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 신일해피트리 32평(전용 84.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 6.6억~6.9억, 중층(6~10층) 6.9억~7억, 고층(11~15층) 7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4CNISi?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신일해피트리 32평 보유세는 얼마인가요?: 신일해피트리 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,786만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신일해피트리 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 30평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.4억입니다.
신일해피트리 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신일해피트리는 관양동에 위치한 80세대 아파트로, 2007.05 입주한 20년차 단지입니다.
신일해피트리 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부림초등학교, 인덕원중학교, 관양고등학교가 있습니다.
신일해피트리 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 들국화음악교습소 (23m), 한솔학원 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 수키 (48m), 너티키티 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 관양두산벤처다임.네비웍스 (225m), 관양중학교 (230m)이 있습니다.

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