창덕(장천한울) 23평 적정 호가는 얼마인가요?

창덕(장천한울) 23평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 5.1천~5.4천, 중층(6~10층) 5.5천~5.6천, 고층(11~15층) 5.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4CJLwK?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

창덕(장천한울) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장천초등학교, 오상중학교, 오상고등학교가 있습니다.

장천면 창덕(장천한울) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

창덕(장천한울)

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

창덕(장천한울) 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액4,775만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
장천초
경북 상위 72%
8분 / 0.4km
B
오상중
경북 상위 68%
0.4km
S
오상고
경북 상위 17%
서울대 수시 합격 6
0.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

6명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
장천초등학교	B 상위 72%	8분 / 0.4km
오상중학교	B 상위 68%	0.4km
오상고등학교 서울대 수시 합격 6	S 상위 17%	0.5km

환경

거주점수

매우유의

48점

교통

43점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

52점

유의

전체

교통

학군

생활

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창덕(장천한울) 한눈에 보기

창덕(장천한울)는 장천면에 위치한 120세대 아파트로, 1996.08 입주한 31년차 단지입니다.

창덕(장천한울) 23평 매매 최근 실거래가는 4,775만(2026.07.23 계약, 13층, 직거래)입니다.

창덕(장천한울) 23평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 5.1천~5.4천, 중층(6~10층) 5.5천~5.6천, 고층(11~15층) 5.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

창덕(장천한울) 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,230만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 장천외과의원 (92m), 장천다방 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 장천버스터미널 종점 (119m), 장천버스터미널종점 (152m)이 있습니다. 교육 시설로는 장천초등학교 (408m), 장천초등학교병설유치원 (410m)이 있습니다.

창덕(장천한울) 단지 정보

세대수: 120세대
입주: 1996.08 (31년차)
층수: 15~15층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 23평

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건

계약일	동	층	거래가
2026.07.23	—	13층	4,775만직거래
2026.01.15	—	15층	5,700만직거래
2025.07.30	—	4층	5,325만
2025.07.30	—	4층	5,350만
2025.07.30	—	4층	5,350만
2025.02.13	—	13층	5,500만
2024.09.23	—	11층	5,900만
2024.09.19	—	3층	5,000만직거래
2024.06.14	—	5층	5,430만직거래
2024.01.04	—	13층	5,200만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 9~13층

학군

학교	거리	학군 정보
장천초등학교	408m	경북 상위 72%
오상중학교	426m	경북 상위 68%
오상고등학교	546m	경북 상위 17% · 서울대 수시 합격 6명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

창덕(장천한울) 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 창덕(장천한울) 23평 매매 최근 실거래가는 4,775만(2026.07.23 계약, 13층, 직거래)입니다.
창덕(장천한울) 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 창덕(장천한울) 23평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 5.1천~5.4천, 중층(6~10층) 5.5천~5.6천, 고층(11~15층) 5.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4CJLwK?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
창덕(장천한울) 23평 보유세는 얼마인가요?: 창덕(장천한울) 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,230만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
창덕(장천한울) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 창덕(장천한울)는 장천면에 위치한 120세대 아파트로, 1996.08 입주한 31년차 단지입니다.
창덕(장천한울) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 장천초등학교, 오상중학교, 오상고등학교가 있습니다.
창덕(장천한울) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 장천외과의원 (92m), 장천다방 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 장천버스터미널 종점 (119m), 장천버스터미널종점 (152m)이 있습니다. 교육 시설로는 장천초등학교 (408m), 장천초등학교병설유치원 (410m)이 있습니다.

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