용화주공 18평 적정 호가는 얼마인가요?

용화주공 18평(전용 55.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 1.1억, 중층(2~3층) 1.2억, 고층(4~5층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4BnmwY?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

용화주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 16평형의 매매 시세는 9천, 전세는 5.2천입니다. 18평형의 매매 시세는 1억, 전세는 5.4천입니다.

용화주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 온양동신초등학교, 아산중학교, 아산고등학교가 있습니다.

온천동 용화주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용화주공
재건축

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

18평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

용화주공1단지
0m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

용화주공 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
온양동신초
충남 상위 20%
12분 / 0.6km
S
한올중
충남 상위 9%
1.2km
S
아산고
충남 상위 15%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
온양여자중학교	A 상위 37%	0.2km
온양여자고등학교	C 상위 87%	0.2km
온양용화중학교	A 상위 27%	0.5km
온양동신초등학교	S 상위 20%	12분 / 0.6km
온양온천초등학교	S 상위 17%	12분 / 0.6km

환경

거주점수

유의

56점

교통

95점

매우좋음

생활

40점

매우유의

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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용화주공 한눈에 보기

용화주공은 온천동에 위치한 240세대 아파트로, 1983.11 입주한 44년차 단지입니다.

용화주공 18평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.07.14 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(2층)입니다.

용화주공 18평(전용 55.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 1.1억, 중층(2~3층) 1.2억, 고층(4~5층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용화주공 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,314만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 주공1단지아파트 (117m), 주공1단지아파트건너 (124m)이 있습니다. 교육 시설로는 온양여자중학교 (171m), 박동원수학학원 (227m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유화 (173m), 혜와영 (199m)이 있습니다.

용화주공 단지 정보

세대수: 240세대
입주: 1983.11 (44년차)
층수: 5~5층
주차: 192대 (세대당 0.80대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: 대한주택공사
평형: 16·18평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	9,095만	5,286만
18평	1억 593만	5,422만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -24.2%

계약일	동	층	거래가
2026.07.14	7동	4층	1억 1,000만직거래
2025.02.27	5동	3층	1억 4,500만
2024.12.13	6동	5층	1억 4,000만
2024.08.28	5동	5층	1억 5,800만
2024.06.18	5동	2층	1억 5,800만
2024.04.11	1동	5층	1억 6,500만
2024.03.14	1동	2층	1억 6,800만
2024.02.07	7동	5층	1억 7,100만
2024.01.11	8동	3층	1억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

18평 매매 매물 4건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 2,500만 · 최고 1억 3,000만
단지 전체 매물 8건 (아산시 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 5개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 40세대	남향	24.08.21 16평 5층 1억 4,600만
2동	5층 · 40세대	남향	23.10.20 16평 5층 1억 5,700만
3동	5층 · 30세대	남향	26.02.09 16평 2층 9,500만
5동	5층 · 30세대	동향	25.02.27 18평 3층 1억 4,500만
6동	5층 · 30세대	남향	24.12.18 16평 1층 1억 2,500만
7동	5층 · 30세대	남향	26.07.14 18평 4층 1억 1,000만
8동	5층 · 40세대	동향	24.01.11 18평 3층 1억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
온양동신초등학교	584m	충남 상위 20%
온양온천초등학교	621m	충남 상위 17%
온양여자중학교	171m	충남 상위 37%
온양용화중학교	540m	충남 상위 27%
온양여자고등학교	239m	충남 상위 87%
온양용화고등학교	876m	충남 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

용화주공 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 용화주공 18평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.07.14 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(2층)입니다.
용화주공 18평 적정 호가는 얼마인가요?: 용화주공 18평(전용 55.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 1.1억, 중층(2~3층) 1.2억, 고층(4~5층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4BnmwY?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
용화주공 18평 보유세는 얼마인가요?: 용화주공 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,314만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용화주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 16평형의 매매 시세는 9천, 전세는 5.2천입니다. 18평형의 매매 시세는 1억, 전세는 5.4천입니다.
용화주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 용화주공은 온천동에 위치한 240세대 아파트로, 1983.11 입주한 44년차 단지입니다.
용화주공 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 온양동신초등학교, 아산중학교, 아산고등학교가 있습니다.
용화주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 주공1단지아파트 (117m), 주공1단지아파트건너 (124m)이 있습니다. 교육 시설로는 온양여자중학교 (171m), 박동원수학학원 (227m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유화 (173m), 혜와영 (199m)이 있습니다.

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