동탄역모아미래도 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동탄역모아미래도에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.1개월이 걸립니다(화성시 동탄구 평균 4.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동탄역모아미래도의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 무봉초 정문 맞은편, 학원가는 도보, 460세대치고 두꺼운 손바뀜, 이중주차 없는 세대당 1.3대이고, 남은 숙제는 트램 시계는 아직 확정 전, 33평 단일 평형이라는 조건, 시범단지 라벨이 없는 값입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4BdMtM?section=reason 에 있습니다.

동탄역모아미래도 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 5억입니다.

동탄역모아미래도 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 무봉초등학교, 동탄중학교, 한백고등학교가 있습니다.

청계동 동탄역모아미래도 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동탄역모아미래도

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

밤 열두 시에도 자리가 있는 33평

오를 이유 3

1무봉초 정문 맞은편, 학원가는 도보

정문에서 학교, 육교 건너 카림·항아리, 계단 내려 11자 상가. 아이 동선이 신호등 없이 완결됨.

무봉초 정문 맞은편카림·항아리·11자 도보권

2460세대치고 두꺼운 손바뀜

33평 단일 평형 하나로 2026년 38건 체결, 2025년 32건 위. 최고가는 10.2억.

33평 최고 10.2억2026년 38건

3이중주차 없는 세대당 1.3대

5개 동 460세대에 용적률 189%. 동탄2에서 주차를 걱정하지 않는 33평은 귀함.

세대당 1.3대용적률 189%

소규모 단지라 마을의 느낌이 들어요. 이웃끼리 친하고 가까움

남은 숙제 3

1트램 시계는 아직 확정 전

집값을 움직일 다음 이벤트

동탄IC 개통

순환버스 개통

트램 정거장 확정

트램 전면 개통

지금 여기 · 순환버스 개통

다음 이벤트 · 트램 정거장 확정단지 앞 정거장이 확정되면 도보 18~20분이라는 거리 프레임이 정거장 도보권으로 바뀜.

육교와 계단 동선에 궤도교통이 붙는 그림

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

화성동탄2 택지개발사업
0m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동탄역모아미래도 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액65,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
무봉초
경기 상위 27%
3분 / 0.2km
S
청계중
경기 상위 18%
1.2km
S
한백고
경기 상위 5%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
무봉초등학교	A 상위 27%	3분 / 0.2km
한백중학교	B 상위 53%	0.4km
동탄중앙고등학교	A 상위 33%	0.4km
한백고등학교	S 상위 5%	0.6km
동탄중학교	A 상위 37%	0.7km

환경

거주점수

매우좋음

82점

교통

45점

매우유의

생활

80점

좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동탄역모아미래도 한눈에 보기

동탄역모아미래도는 청계동에 위치한 460세대 아파트로, 2015.01 입주한 12년차 단지입니다.

동탄역모아미래도 33평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.06.30 계약, 13층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 11억 4,000만(고층)입니다.

동탄역모아미래도 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~8층) 11.3억~11.7억, 중층(9~16층) 11.7억~12.1억, 고층(17~25층) 12억~12.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 동탄역모아미래도작은도서관 (39m), 제이제이잉글리쉬영어교습소 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 모아.반도1차아파트 (111m), 무봉초 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아우리움 (203m), 동탄에이스치과의원 (234m)이 있습니다.

동탄역모아미래도 단지 정보

세대수: 460세대
입주: 2015.01 (12년차)
층수: 19~25층
용적률: 189%
건폐율: 13%
주차: 601대 (세대당 1.30대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)모아종합건설,(주)씨에이치아이건설
평형: 33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	10억 5,219만	5억 371만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 56건 · 리치고 시세 1년 전보다 +40.5%

계약일	동	층	거래가
2026.06.30	1103동	13층	6억 5,000만직거래
2026.06.13	—	23층	10억 2,000만
2026.06.11	1103동	11층	10억
2026.06.06	1105동	12층	9억 1,000만
2026.06.05	1104동	19층	10억
2026.06.01	1104동	23층	8억 6,500만
2026.05.30	—	3층	9억 2,000만
2026.05.28	—	15층	9억 8,000만
2026.05.19	—	20층	9억
2026.05.04	1102동	18층	8억 9,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 12건 · 최저 11억 4,000만 · 중간 12억 · 최고 14억
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.1개월 (화성시 동탄구 평균 4.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남서향 3개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1101동	23층 · 82세대	남향	26.03.31 33평 4층 7억 2,000만
1102동	22층 · 82세대	남향	26.05.04 33평 18층 8억 9,900만
1103동	25층 · 100세대	남서향	26.06.30 33평 13층 6억 5,000만
1104동	25층 · 96세대	남서향	26.06.05 33평 19층 10억
1105동	25층 · 100세대	남서향	26.06.06 33평 12층 9억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
무봉초등학교	157m	경기 상위 27%
한백중학교	426m	경기 상위 53%
동탄중학교	678m	경기 상위 37%
동탄중앙고등학교	440m	경기 상위 33%
한백고등학교	557m	경기 상위 5%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

제 생각엔 카림상권 인근 단지 중 가장 가성비 좋고 주차장이 널널합니다. 구조도 이만하면 괜찮은거 같아요
청계바바 · 2025.11
너무 조용하고 상권,교통..학원 모두 도보로 5분이내입니다
하얀천사 · 2023.06
관리가 매우 잘되서 늘 깨끗하고 주차가 11시까지도 자리가 있는 아파트. 상권이며 치동천이며 인접해서 너무 살기 좋습니다. 관리비도 세대수가 적지만 태양광등으로 인해 낮은편입니다. 동간 간격이 넓어 채광 뷰 다 좋습니다.
피에넬 · 2023.04
거실이 넓은 구조라 좋아요 주변 상권 이용하기도 편리합니다
동탄김프로 · 2023.02
주변에 산책할 곳도 많고 아파트 내부에 아이들이 놀수 있는곳이 많아서 좋아요
송당이 · 2022.12
11자상가 카림상권 이용이 용이하고 학원수가 많아 비교하고 고를수 있어 좋아요~ 초품아인거 당근 좋구요~
뭉치고 · 2022.06
상가 이용 허기 좋구 넓은 지하주차장 관리가 아주 잘되는 아파트예요
jieun · 2022.04
입지최강 사통팔달 동탄ic.자연휴양림 최대수혜아파트 트램,집앞정류장,11자상가,항아리상가,카림상가 모두 도보누릴수있는 유일한곳
사랑스런지니 · 2021.09

자주 묻는 질문

동탄역모아미래도 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동탄역모아미래도 33평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.06.30 계약, 13층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 11억 4,000만(고층)입니다.
동탄역모아미래도 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 동탄역모아미래도 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~8층) 11.3억~11.7억, 중층(9~16층) 11.7억~12.1억, 고층(17~25층) 12억~12.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4BdMtM?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동탄역모아미래도 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동탄역모아미래도에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.1개월이 걸립니다(화성시 동탄구 평균 4.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동탄역모아미래도의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 무봉초 정문 맞은편, 학원가는 도보, 460세대치고 두꺼운 손바뀜, 이중주차 없는 세대당 1.3대이고, 남은 숙제는 트램 시계는 아직 확정 전, 33평 단일 평형이라는 조건, 시범단지 라벨이 없는 값입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4BdMtM?section=reason 에 있습니다.
동탄역모아미래도 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 5억입니다.
동탄역모아미래도 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동탄역모아미래도는 청계동에 위치한 460세대 아파트로, 2015.01 입주한 12년차 단지입니다.
동탄역모아미래도 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 무봉초등학교, 동탄중학교, 한백고등학교가 있습니다.
동탄역모아미래도 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 동탄역모아미래도작은도서관 (39m), 제이제이잉글리쉬영어교습소 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 모아.반도1차아파트 (111m), 무봉초 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아우리움 (203m), 동탄에이스치과의원 (234m)이 있습니다.

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