오금동 상아2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
상아2차는 오금동에 위치한 750세대 대단지 아파트로, 1988.11 입주한 39년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 19평형의 매매 시세는 14.1억, 전세는 3.7억입니다. 21평형의 매매 시세는 15.4억, 전세는 4.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 16.4억, 전세는 4.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 19억, 전세는 6.3억입니다.
인근 학군으로는 서울개롱초등학교, 보인중학교가 있습니다.
최고 14층, 용적률 249%, 건폐율 22%의 단지입니다.
교통 시설로는 개롱역.오금동상아아파트 (72m), 개롱역3번출구 (132m)이 있습니다. 교육 시설로는 청람서원국어교습소 (73m), 홍쌤역사논술교습소 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 정세현치과의원 (81m), 프로그릭 (84m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재건축을 포기하고 얻은 속도
오를 이유 3
1삼성물산 이름 건 리모델링 진도
재건축 대신 리모델링을 골라 조합설립과 심의를 가장 빠르게 통과. 750세대가 862세대로 늘어남.
삼성물산 시공사 확정750세대→862세대
2개찰구가 단지 대문인 초역세권
지하철 출구까지 걸어서 3분, 후문 열 걸음 거리에 자사고 보인고. 역세권과 학세권을 동시에 가짐.
개롱역 도보 1~3분보인고 후문 인접
3개롱역 블록 전체가 다시 서는 중
가락우창 151m, 삼환가락 298m 정비 진행. 31평 최고 19.3억을 받치는 벨트.
가락우창 151m31평 최고 19.3억
왠만한 송파가락 비역세권아파트보다 훨씬 괜찮은데 너무 저평가 인듯합니다
남은 숙제 3
1건축심의라는 마지막 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
리모델링 조합설립
시공사 선정
건축심의 통과
이주 개시
리모델링 준공
지금 여기 · 시공사 선정
다음 이벤트 · 건축심의 통과심의가 통과되면 이주 일정표가 잡히고, 750세대가 862세대로 늘어나는 계획이 확정 궤도에 오름.
개롱역 2번출구 일대의 새 대장 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
상아2차 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울개롱초서울 상위 36%6분 / 0.3km
S송파중서울 상위 14%0.6km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
9개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링가락상아2차0m
- A재건축가락우창151m
- A재개발가락현대7차251m
- A재건축삼환가락297m
- B재건축극동423m
더보기
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
73점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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