감일푸르지오마크베르 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

감일푸르지오마크베르에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(하남시 평균 6.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

감일푸르지오마크베르의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 감일역 473m 도보권, 감일 마지막 입주 신축, 대형 평형이 끌어올린 가격대이고, 남은 숙제는 상가 공실이 남긴 여백, 신축 초기의 하자와 소통, 개통 전까지는 버스 의존입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4AcRWY?section=reason 에 있습니다.

감일푸르지오마크베르 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 14.8억, 전세는 7.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 16.3억, 전세는 7.9억입니다.

감일푸르지오마크베르 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신우초등학교, 감일중학교, 감일고등학교가 있습니다.

감이동 감일푸르지오마크베르 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

감일푸르지오마크베르

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

우산 없이 장 보는 감일 막내

오를 이유 3

1감일역 473m 도보권

3호선 연장 감일역이 473m. 개통 전과 개통 후의 변화를 함께 노리는 자리에 섬.

감일역 473m감일역 개통 2028

2감일 마지막 입주 신축

496세대 5개 동 주상복합. 세대당 1.53대 광폭 주차와 지하 직결 마트를 함께 가짐.

세대당 1.53대496세대 5개 동

3대형 평형이 끌어올린 가격대

44평 최고 16.4억, 33평 최고 14.9억. 33평은 2025년에만 28건 손바뀜하며 유동성 확인됨.

44평 최고 16.4억33평 2025년 28건

남은 숙제 3

1상가 공실이 남긴 여백

집값을 움직일 다음 이벤트

입주 시작

이마트 입점

상가 순차 입점

감일역 개통

지금 여기 · 이마트 입점

다음 이벤트 · 상가 순차 입점빈 점포가 채워지고 2층 학원가가 열리면 생활 인프라 평가가 감일 최상위로 굳어짐.

상가까지 채워진 감일 초입 역세권 신축

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

공공주택
0m
S
지하철

감일역(3호선)
472m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

감일푸르지오마크베르 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액149,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
신우초
경기 상위 8%
10분 / 0.5km
S
감일중
경기 상위 24%
1.2km
C
감일고
경기 상위 83%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
감일백제중학교	A 상위 39%	0.4km
감일고등학교	C 상위 83%	0.4km
신우초등학교	S 상위 8%	10분 / 0.5km
감일중학교	S 상위 24%	1.2km

환경

거주점수

매우좋음

84점

교통

42점

매우유의

생활

88점

매우좋음

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

감일푸르지오마크베르 한눈에 보기

감일푸르지오마크베르는 감이동에 위치한 496세대 아파트로, 2023.06 입주한 4년차 단지입니다.

감일푸르지오마크베르 33평 매매 최근 실거래가는 14억 9,000만(2026.08.15 계약, 12층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 15억(저층)입니다.

감일푸르지오마크베르 33평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~9층) 14.5억~14.8억, 중층(10~19층) 14.8억~15.2억, 고층(20~29층) 15.2억~15.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

감일푸르지오마크베르 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 107만 원(재산세 107만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 4,633만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 이마트에브리데이 하남감일점 (30m), 감일정원 (36m)이 있습니다. 교육 시설로는 하남감일자라다남아미술학원 (36m), 영어의샘영어교습소 (36m)이 있습니다. 교통 시설로는 감일푸르지오마크베르.단독주택5단지.금강펜테리움 (101m), 금강펜테리움정문.푸르지오마크 (125m)이 있습니다.

감일푸르지오마크베르 단지 정보

세대수: 496세대
입주: 2023.06 (4년차)
층수: 26~29층
용적률: 354%
건폐율: 61%
주차: 759대 (세대당 1.53대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 주식회사 대우건설
평형: 33·44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	14억 8,380만	7억 4,692만
44평	16억 3,024만	7억 9,137만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 +25.4%

계약일	동	층	거래가
2026.08.15	—	12층	14억 9,000만
2026.07.28	—	8층	13억 7,000만
2026.06.16	103동	24층	14억 4,000만
2026.04.20	104동	9층	14억 1,000만
2026.04.11	103동	4층	13억 3,000만
2026.03.13	103동	12층	14억 3,000만
2026.03.06	104동	11층	12억 8,500만
2026.02.28	104동	5층	13억 3,000만
2026.02.26	105동	18층	13억 8,000만
2026.01.24	101동	23층	13억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 10건 · 최저 15억 · 중간 15억 2,000만 · 최고 16억
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (하남시 평균 6.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 23~27층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	28층 · 98세대	—	26.06.12 44평 21층 15억 9,500만
102동	29층 · 101세대	—	26.06.06 44평 8층 15억 7,000만
103동	28층 · 98세대	—	26.06.16 33평 24층 14억 4,000만
104동	28층 · 98세대	—	26.04.20 33평 9층 14억 1,000만
105동	29층 · 101세대	—	26.04.08 44평 18층 16억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신우초등학교	511m	경기 상위 8%
감일백제중학교	393m	경기 상위 39%
감일중학교	1.2km	경기 상위 24%
감일고등학교	439m	경기 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

아파트에서 메일 골프장 푸른 그린과 자연인 산에 나무들을 볼수 있다
월출산 · 2022.04

자주 묻는 질문

감일푸르지오마크베르 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 감일푸르지오마크베르 33평 매매 최근 실거래가는 14억 9,000만(2026.08.15 계약, 12층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 15억(저층)입니다.
감일푸르지오마크베르 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 감일푸르지오마크베르 33평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~9층) 14.5억~14.8억, 중층(10~19층) 14.8억~15.2억, 고층(20~29층) 15.2억~15.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4AcRWY?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
감일푸르지오마크베르 33평 보유세는 얼마인가요?: 감일푸르지오마크베르 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 107만 원(재산세 107만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 4,633만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
감일푸르지오마크베르 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 감일푸르지오마크베르에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(하남시 평균 6.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
감일푸르지오마크베르의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 감일역 473m 도보권, 감일 마지막 입주 신축, 대형 평형이 끌어올린 가격대이고, 남은 숙제는 상가 공실이 남긴 여백, 신축 초기의 하자와 소통, 개통 전까지는 버스 의존입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4AcRWY?section=reason 에 있습니다.
감일푸르지오마크베르 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 14.8억, 전세는 7.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 16.3억, 전세는 7.9억입니다.
감일푸르지오마크베르 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 감일푸르지오마크베르는 감이동에 위치한 496세대 아파트로, 2023.06 입주한 4년차 단지입니다.
감일푸르지오마크베르 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신우초등학교, 감일중학교, 감일고등학교가 있습니다.
감일푸르지오마크베르 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 하남감일점 (30m), 감일정원 (36m)이 있습니다. 교육 시설로는 하남감일자라다남아미술학원 (36m), 영어의샘영어교습소 (36m)이 있습니다. 교통 시설로는 감일푸르지오마크베르.단독주택5단지.금강펜테리움 (101m), 금강펜테리움정문.푸르지오마크 (125m)이 있습니다.

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