반림동 현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대 한눈에 보기

현대는 반림동에 위치한 1,200세대 대단지 아파트로, 1989.04 입주한 38년차 단지입니다.

현대 25평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.11.03 계약, 5층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(7층)입니다.

현대 25평(전용 68.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~5층) 4.9억~5.2억, 중층(6~10층) 5.3억, 고층(11~15층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 413만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이친구어린이집 (139m), 현대배꽃유치원 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오슬랑커피 반림점 (145m), 허영준치과의원 (231m)이 있습니다. 교통 시설로는 반림현대산업아파트 (171m), 일동아파트 (175m)이 있습니다.

현대 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 현대 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 512만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 9,120만보다 2.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 숲으로 둘러쌓여서 공기가 너무 좋고 학군이 최곱니다

  철#794 · 2023.04

• 주차외에 모든것이 좋습니다 반송공원, 용지호수 가깝고 가로수길, 반송시장 가깝고 학군 좋고 너무 마음에 듭니다

  띠띠리 · 2023.02

• 위치 접근성 학군 최고 리모델링 호재까지

  하이구야 · 2022.11

• 학군이 좋아 자녀 교육에 관심 있는 부모들이 이사를 많이 옵니다!!

  책읽고있는왕초보 · 2022.08

• 입지좋고 생활하기 편리합니다

  비빔밥 · 2022.05

• 가로수길가까워 좋아요

  지렁이어둑한 · 2022.04

• 주차가 조금 힘들다는 점 외에는 매우 만족도가 높습니다

  푸르르릉 · 2022.04

• 창원의 중심지에 아직 이렇게 저렴한 가격의 아파트가 있는것이 놀랍습니다. 학군1번지.관공서.도심속 자연환경을 다 누릴수 있는곳이네요.

  명품엄마 · 2022.04

자주 묻는 질문

현대 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

현대 25평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.11.03 계약, 5층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(7층)입니다.

현대 25평 적정 호가는 얼마인가요?

현대 25평(전용 68.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~5층) 4.9억~5.2억, 중층(6~10층) 5.3억, 고층(11~15층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4ANtUO?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현대 25평 보유세는 얼마인가요?

현대 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 413만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

현대 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 현대 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 512만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 9,120만보다 2.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

현대에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.8개월이 걸립니다(창원시 성산구 평균 8.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

현대는 반림동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

현대는 반림동 아파트 5곳 중 평당 시세 3위(평당 1,964만원)입니다. 반림동에서 가장 비싼 아파트는 트리비앙(평당 2,093만원)입니다.

현대 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 현대의 라이벌 단지는 현대2차(반림동, 1,395세대, 1989년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 현대2차 5억 8,000만원, 현대 5억 6,000만원으로 현대가 현대2차보다 3.4% 낮았고, 2017년 이후 현대2차와의 반기 맞대결은 2승 18패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

현대 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

현대 25평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 4,222만원에서 2026년 11월 4억 9,120만원으로 10년간 +102.8% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +47%, 3년 +49.5%, 5년 +31.2%, 전세가율 44.8%.

현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 14일 기준 25평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 2.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 2.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 2.6억입니다. 37평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 3.3억입니다. 44평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.7억입니다.

현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

현대는 반림동에 위치한 1,200세대 대단지 아파트로, 1989.04 입주한 38년차 단지입니다.

현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용남초등학교, 경원중학교, 창원경일고등학교가 있습니다.

현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아이친구어린이집 (139m), 현대배꽃유치원 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오슬랑커피 반림점 (145m), 허영준치과의원 (231m)이 있습니다. 교통 시설로는 반림현대산업아파트 (171m), 일동아파트 (175m)이 있습니다.

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