대야미동 군포대야미e-편한세상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
대야미동 군포대야미e-편한세상은 689세대(2008.06 입주), 33평 최근 실거래 5억 5,500만(2026.10.17, 1층), 매매 시세 5억 6,364만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 6,765만 — 2026.11.08 기준.
군포대야미e-편한세상 단지 정보
- 세대수
- 689세대
- 입주
- 2008.06 (19년차)
- 층수
- 10~15층
- 용적률
- 228%
- 건폐율
- 20%
- 주차
- 751대 (세대당 1.08대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 대림산업(주)
- 평형
- 24·33·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 5억 78만 | 3억 2,887만 |
| 33평 | 5억 6,364만 | 3억 9,497만 |
| 34평 | 5억 6,263만 | 3억 9,650만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | — | 1층 | 5억 5,500만 |
| 2026.10.14 | — | 13층 | 5억 9,000만 |
| 2026.10.10 | — | 15층 | 5억 9,100만 |
| 2026.10.03 | — | 12층 | 5억 7,500만 |
| 2026.10.03 | — | 10층 | 5억 4,500만 |
| 2026.09.28 | 107동 | 10층 | 5억 5,500만 |
| 2026.09.07 | — | 10층 | 5억 9,000만 |
| 2026.08.21 | — | 13층 | 5억 4,500만 |
| 2026.07.31 | 106동 | 10층 | 5억 3,000만 |
| 2026.07.30 | — | 12층 | 5억 7,800만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 6건 · 최저 5억 8,000만 · 중간 6억 · 최고 6억 3,000만
- 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (군포시 평균 5.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 9~14층
- 향 남향 6개 동 · 남서향 4개 동 · 남동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 · 59세대 | 남서향 | 26.09.05 24평 12층 5억 1,500만(동 추정) |
| 102동 | 15층 · 60세대 | 남동향 | 26.06.18 33평 8층 5억 6,000만 |
| 103동 | 15층 · 60세대 | 남서향 | 26.01.30 33평 7층 5억 5,000만 |
| 104동 | 15층 · 60세대 | 남동향 | 26.06.06 33평 14층 5억 7,500만 |
| 105동 | 15층 · 56세대 | 남서향 | 26.10.03 33평 10층 5억 4,500만(동 추정) |
| 106동 | 15층 · 59세대 | 남향 | 26.07.31 33평 10층 5억 3,000만 |
| 107동 | 15층 · 44세대 | 남향 | 26.09.28 33평 10층 5억 5,500만 |
| 108동 | 15층 · 57세대 | — | 26.07.24 34평 6층 5억 800만 |
| 109동 | 15층 · 57세대 | — | 25.03.04 34평 12층 5억 |
| 110동 | 13층 · 46세대 | 남서향 | 26.07.22 34평 9층 5억 9,500만 |
나머지 4개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 15층 · 44세대 | 남향 | 25.11.28 33평 11층 5억 4,000만 |
| 112동 | 15층 · 29세대 | 남향 | 24.12.14 33평 15층 5억 2,800만 |
| 113동 | 15층 · 29세대 | 남향 | 25.10.02 33평 11층 5억 3,000만 |
| 114동 | 15층 · 29세대 | 남향 | 26.02.05 33평 12층 5억 2,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 군포대야초등학교 | 441m | 경기 상위 17% |
| 둔대초등학교 | 495m | 경기 상위 18% |
| 군포중앙고등학교 | 1.9km | 경기 상위 83% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 대야미동 아파트 비교
군포대야미e-편한세상은 대야미동 아파트 8곳 중 평당 시세 2위(평당 1,708만원)입니다. 대야미동에서 가장 비싼 아파트는 군포대야미서해그랑블(평당 1,938만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 군포대야미서해그랑블 | 184 | 5년 | 1,938만 |
| 2위 | 군포대야미e-편한세상 | 689 | 19년 | 1,708만 |
| 3위 | 센트럴아이파크 | 578 | 20년 | 1,579만 |
| 4위 | 신안실크밸리 | 86 | 19년 | 1,400만 |
| 5위 | 남경 | 58 | 20년 | 1,279만 |
| 6위 | 장안그린 | 60 | 22년 | 1,245만 |
| 7위 | 건양타워2차 | 157 | 29년 | 1,171만 |
| 8위 | 건양1차 | 154 | 30년 | 1,156만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
군포대야미e-편한세상 라이벌 단지
리치고가 고른 군포대야미e-편한세상의 라이벌 단지는 금강펜테리움센트럴파크1차(도마교동, 658세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 금강펜테리움센트럴파크1차 6억원, 군포대야미e-편한세상 5억 6,250만원으로 군포대야미e-편한세상이 금강펜테리움센트럴파크1차보다 6.2% 낮았고, 2017년 이후 금강펜테리움센트럴파크1차와의 반기 맞대결은 0승 15패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
| 반기 | 군포대야미e-편한세상 | 금강펜테리움센트럴파크1차 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 5억 1,600만 | 6억 |
| 24년 하반기 | 5억 2,475만 | 6억 3,000만 |
| 25년 상반기 | 5억 1,400만 | 5억 9,500만 |
| 25년 하반기 | 5억 3,000만 | 6억 1,000만 |
| 26년 상반기 | 5억 4,000만 | 6억 |
| 26년 하반기 | 5억 6,250만 | 6억 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
군포대야미e-편한세상 시세 10년 흐름
군포대야미e-편한세상 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 4,111만원에서 2026년 11월 5억 6,364만원으로 10년간 +65.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 7,677만원이며 지금은 최고점 대비 -16.7%입니다. 최근 1년 +8.4%, 3년 +4.6%, 5년 -16.7%, 전세가율 70.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
전세로 거주한지가 8년 되가네요 역세권이라 출근하기 시간 정확하며 주변에는 대야미공공주택지구로 조만간 모집공고예정이며, 그러면 이곳 대야미는 수년내 경천동지로 바뀔거 같습니다 군포시내 구축아파트가 대다수였는데 신축아파트와 상가등 편이시설 구축과 대야미역 정비로 호감가는 아파트 1순위가 예정되어 있네요
대야인 · 2023.05대야미역 100M 초역세권 아파트라 전철이용이 편하고 GTX-C 노선 금정역 준공되면 서울접근성이 아주좋은 아파트입니다
볼피 · 2023.044호선 초역세권이라 좋고 영동고속도로 진입등 교통여건이 최고입니다
볼피 · 2023.04눈여겨 보고있는 단지입니다 조용하고 공기좋은곳 찾고있어요
최보리 · 2023.03아파트가 깔끔하게 관리되어있어요. 아파트만 보면 살기 좋아요. 좀만 걸어가면 산골 숲속 풍경을 보며 산책가능
결명자차 · 2023.02교통은 최고 생활편의시설은 최하 아파트 거주는 만족합니다!
시Kis · 2022.05자연과 함께 코로나 극복하기 좋았습니다 걸어서 반월호수도 갈수있고 지하철도 3분이내 도착합니다.또 고속도로를 쉽게 접할수 있어서 너무 좋은거같습니다
사계절힐링 · 2022.03자연이 가까이 있어서 너무 살기 좋습니다
태인#739 · 2022.03