삼익 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 1일 기준 22평형의 매매 시세는 6.7천, 전세는 5천입니다. 23평형의 매매 시세는 7.4천, 전세는 5.9천입니다.

삼익 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남당초등학교, 의림여자중학교, 제천고등학교가 있습니다.

화산동 삼익 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼익

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

삼익 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
남당초
충북 상위 38%
10분 / 0.5km
B
제천중
충북 상위 71%
1.2km
S
제천고
충북 상위 7%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
남당초등학교	A 상위 38%	10분 / 0.5km
제천여자고등학교	A 상위 38%	0.8km
제천중학교	B 상위 71%	1.2km
제천제일고등학교	S 상위 11%	1.3km
의림여자중학교	B 상위 71%	1.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

명동 197
633m
B
도시

제천강저2 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
735m

환경

거주점수

유의

52점

교통

95점

매우좋음

생활

42점

매우유의

교육

67점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

삼익 한눈에 보기

삼익은 화산동에 위치한 110세대 아파트로, 1994.01 입주한 33년차 단지입니다.

삼익 23평 매매 최근 실거래가는 8,800만(2026.09.30 계약, 8층)입니다.

삼익 23평(전용 62.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(3~3층) 7.8천, 중층(4~6층) 8.2천~8.8천, 고층(7~10층) 8.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼익 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,347만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 리메인커피 (8m), 고다미술관 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 제천역(삼익상가) (57m), 역전시장 (83m)이 있습니다. 교육 시설로는 제천제빵커피학원 (124m), 코레일제천어린이집 (401m)이 있습니다.

삼익 단지 정보

세대수: 110세대
입주: 1994.01 (33년차)
층수: 10~10층
용적률: 374%
건폐율: 70%
주차: 39대 (세대당 0.35대)
난방: 중앙난방 · 도시가스
시공사: 주식회사 삼익주택
평형: 22·23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	6,754만	5,018만
23평	7,489만	5,955만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	8층	8,800만
2026.07.31	—	4층	7,400만
2026.04.22	—	9층	7,800만
2025.11.09	—	10층	7,650만
2025.10.24	—	9층	8,000만직거래
2025.10.13	—	9층	6,500만
2025.06.18	—	7층	7,350만
2025.06.12	—	8층	8,350만직거래
2025.03.08	—	9층	6,900만
2025.03.07	—	7층	6,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 6~8층

학군

학교	거리	학군 정보
남당초등학교	503m	충북 상위 38%
제천중학교	1.2km	충북 상위 71%
의림여자중학교	1.8km	충북 상위 71%
제천여자고등학교	848m	충북 상위 38%
제천제일고등학교	1.3km	충북 상위 11%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼익 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼익 23평 매매 최근 실거래가는 8,800만(2026.09.30 계약, 8층)입니다.
삼익 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼익 23평(전용 62.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(3~3층) 7.8천, 중층(4~6층) 8.2천~8.8천, 고층(7~10층) 8.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
삼익 23평 보유세는 얼마인가요?: 삼익 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,347만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼익 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 1일 기준 22평형의 매매 시세는 6.7천, 전세는 5천입니다. 23평형의 매매 시세는 7.4천, 전세는 5.9천입니다.
삼익 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼익은 화산동에 위치한 110세대 아파트로, 1994.01 입주한 33년차 단지입니다.
삼익 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 남당초등학교, 의림여자중학교, 제천고등학교가 있습니다.
삼익 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 리메인커피 (8m), 고다미술관 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 제천역(삼익상가) (57m), 역전시장 (83m)이 있습니다. 교육 시설로는 제천제빵커피학원 (124m), 코레일제천어린이집 (401m)이 있습니다.

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