화산동 무궁화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

무궁화
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    제천강저2 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
    366m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
무궁화 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,450만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    화산초
    충북 상위 38%
    8분 / 0.4km
  • B
    제천중
    충북 상위 71%
    1.7km
  • S
    제천고
    충북 상위 7%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
화산초등학교
A
상위 38%
 8분 / 0.4km
제천제일고등학교
S
상위 11%
1.0km
제천여자고등학교
A
상위 38%
1.4km
제천중학교
B
상위 71%
1.7km
제천동중학교
B
상위 71%
1.9km
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환경
거주점수
매우유의
49점
교통
69점
보통
생활
39점
매우유의
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

무궁화 한눈에 보기

무궁화는 화산동에 위치한 95세대 아파트로, 1994.02 입주한 33년차 단지입니다.

무궁화 25평 매매 최근 실거래가는 8,450만(2025.03.19 계약, 5층, 직거래)입니다.

무궁화 25평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~2층) 6.9천~7천, 중층(3~4층) 7.2천~7.3천, 고층(5~6층) 7.3천~7.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

무궁화 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,379만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 화산동행정복지센터 (99m), 서희아파트앞 (135m)이 있습니다. 교육 시설로는 지구별도서관 (122m), 서희어린이집 (203m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더타임 (258m), 하나식자재마트 (270m)이 있습니다.

무궁화 단지 정보

세대수
95세대
입주
1994.02 (33년차)
층수
6~13층
용적률
275%
건폐율
35%
주차
53대 (세대당 0.55대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
통일건설㈜
평형
25·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평7,651만6,403만
31평1억 1,029만7,700만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.5%

계약일동층거래가
2025.03.19102동5층8,450만직거래
2025.03.15101동11층8,500만
2025.03.11102동4층7,300만
2025.03.09101동12층7,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (제천시 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~11층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동13층 · 65세대남서향25.12.12 31평 1층 9,950만
102동6층 · 30세대—25.03.19 25평 5층 8,450만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
화산초등학교393m충북 상위 38%
제천중학교1.7km충북 상위 71%
제천동중학교1.9km충북 상위 71%
제천제일고등학교1.0km충북 상위 11%
제천여자고등학교1.4km충북 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

무궁화 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
무궁화 25평 매매 최근 실거래가는 8,450만(2025.03.19 계약, 5층, 직거래)입니다.
무궁화 25평 적정 호가는 얼마인가요?
무궁화 25평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~2층) 6.9천~7천, 중층(3~4층) 7.2천~7.3천, 고층(5~6층) 7.3천~7.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5Fdkqj?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
무궁화 25평 보유세는 얼마인가요?
무궁화 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,379만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
무궁화 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 7.6천, 전세는 6.4천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 7.7천입니다.
무궁화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
무궁화는 화산동에 위치한 95세대 아파트로, 1994.02 입주한 33년차 단지입니다.
무궁화 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 화산초등학교, 제천동중학교, 제천고등학교가 있습니다.
무궁화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 화산동행정복지센터 (99m), 서희아파트앞 (135m)이 있습니다. 교육 시설로는 지구별도서관 (122m), 서희어린이집 (203m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더타임 (258m), 하나식자재마트 (270m)이 있습니다.

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