일신동 풍림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

풍림 한눈에 보기

풍림은 일신동에 위치한 750세대 대단지 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.

풍림 31평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.08.28 계약, 13층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 5,500만(1층)입니다.

풍림 31평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~8층) 3.6억~4억, 중층(9~16층) 4억, 고층(17~24층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

풍림 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,853만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 미리내어린이집 (62m), 꿈꾸는나무어린이집 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 부평일신점 (139m), 숨카페 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍림아파트104동 (167m), 풍림아파트104동 (180m)이 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조용하고 살기 좋은 아파트 입니다.

  여름소나기 · 2022.12

• 바람 '풍' 수풀 '림' 이름답게 여름에서 단지 내에서는 선선한 풍림 아파트를 소개합니다. 주변에 상권이 잘 형성되어 있고 나름 숨은 맛집도 많이 있는 아파트입니다. 그리고 사통팔달 교통편이 너무 좋아~~~ 대중교통으로 여기 저기 다니기도 너무 수월합니다.

  션지파파 · 2022.10

자주 묻는 질문

풍림 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

풍림 31평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.08.28 계약, 13층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 5,500만(1층)입니다.

풍림 31평 적정 호가는 얼마인가요?

풍림 31평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~8층) 3.6억~4억, 중층(9~16층) 4억, 고층(17~24층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

풍림 31평 보유세는 얼마인가요?

풍림 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,853만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

풍림 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 27평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다.

풍림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

풍림은 일신동에 위치한 750세대 대단지 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.

풍림 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천일신초등학교, 부평동중학교, 부개여자고등학교가 있습니다.

풍림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 미리내어린이집 (62m), 꿈꾸는나무어린이집 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 부평일신점 (139m), 숨카페 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍림아파트104동 (167m), 풍림아파트104동 (180m)이 있습니다.

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