Eojinjae(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

어진재(도시형)
Eojinjae(urban housing)

Eojinjae(urban housing)

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
29m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Eojinjae(urban housing) 9韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Hongpa 小学校
    ソウルの上位41%
    11分 / 0.6km
  • S
    Gyeonghui 中学校
    ソウルの上位3%
    1.5km
  • B
    Gyeonghui Girls’ 高校
    ソウルの上位52%
    医学部 20歯学部 1
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
20名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
18名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Hongpa 小学校
A
上位41%
 11分 / 0.6km
Jeonghwa Girls’ 中学校
C
上位98%
0.6km
Seongil 中学校
A
上位36%
1.1km
Cheongnyang 高校
C
上位80%
1.2km
Cheongnyang 中学校
S
上位9%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    103m
  • S
    지하철
    Goryeodaeyeok(동북선)
    191m
  • A
    再開発
    Cheongnyangni 6 Guyeok
    285m
  • A
    再開発
    Jegi 6 Guyeok
    321m
  • B
    工事
    Cheomdan Baio Helseusenteo
    380m
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周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
72点
良い
生活
75点
良い
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Eojinjae(urban housing) 概要

Eojinjae(urban housing) · ソウル 東大門区 Jegi-dong · 124戸 · 竣工 2014.04。

Eojinjae(urban housing) · 9 韓国坪（約29.8 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、4階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eojinjae(urban housing) 9韓国坪（専有15.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜2階 1.74億ウォン–1.83億ウォン、3〜4階 1.76億ウォン–1.85億ウォン、5〜6階 1.77億ウォン–1.86億ウォン です。急ぎの売出水準は1.67億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eojinjae(urban housing) 9韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 1.72億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 1.8億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hongpa 小学校、Gyeonghui Girls’ 中学校、Gyeonghui Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Eojinjae(urban housing) · 9 韓国坪（約29.8 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、4階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Eojinjae(urban housing) · ソウル 東大門区 Jegi-dong · 124戸 · 竣工 2014.04。
広さ別の相場は？
9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 1.72億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 1.8億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Hongpa 小学校、Gyeonghui Girls’ 中学校、Gyeonghui Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Eojinjae(urban housing) 9韓国坪（専有15.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜2階 1.74億ウォン–1.83億ウォン、3〜4階 1.76億ウォン–1.85億ウォン、5〜6階 1.77億ウォン–1.86億ウォン です。急ぎの売出水準は1.67億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Eojinjae(urban housing) 9韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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