Anamgol Byucksan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Anamgol Byucksan 概要

Anamgol Byucksan · ソウル 東大門区 Jegi-dong · 640戸 · 竣工 2003.06。

Anamgol Byucksan · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,047,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.26、15階）；最低売出価格 1,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Anamgol Byucksan 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 11.5億ウォン–12.1億ウォン、8〜14階 12.05億ウォン–12.4億ウォン、15〜22階 12.25億ウォン–12.4億ウォン です。急ぎの売出水準は10.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Anamgol Byucksan 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約66万ウォン（財産税 66万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.64億ウォン；チョンセ保証金推定 5.08億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.82億ウォン；チョンセ保証金推定 5.87億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 11.93億ウォン；チョンセ保証金推定 6.21億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jongam 小学校、Daegwang 中学校、Cheongnyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Anamgol Byucksan · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,047,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.26、15階）；最低売出価格 1,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Anamgol Byucksan · ソウル 東大門区 Jegi-dong · 640戸 · 竣工 2003.06。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.64億ウォン；チョンセ保証金推定 5.08億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.82億ウォン；チョンセ保証金推定 5.87億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 11.93億ウォン；チョンセ保証金推定 6.21億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Jongam 小学校、Daegwang 中学校、Cheongnyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Anamgol Byucksan 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 11.5億ウォン–12.1億ウォン、8〜14階 12.05億ウォン–12.4億ウォン、15〜22階 12.25億ウォン–12.4億ウォン です。急ぎの売出水準は10.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Anamgol Byucksan 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約66万ウォン（財産税 66万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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