사동 그린마을부영(부영5차) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
사동 그린마을부영(부영5차)는 758세대(2003.12 입주), 31평 최근 실거래 1억 4,100만(2026.10.07, 2층), 매매 시세 1억 6,245만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 6,371만 — 2026.11.12 기준.
그린마을부영(부영5차) 단지 정보
- 세대수
- 758세대
- 입주
- 2003.12 (24년차)
- 층수
- 16~18층
- 용적률
- 243%
- 건폐율
- 17%
- 주차
- 746대 (세대당 0.98대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 동광주택산업(주)
- 평형
- 23·31평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 1억 2,061만 | 1억 732만 |
| 31평 | 1억 6,245만 | 1억 2,639만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 504동 | 2층 | 1억 4,100만 |
| 2026.08.27 | 507동 | 6층 | 1억 7,300만 |
| 2026.08.12 | 507동 | 11층 | 1억 7,200만 |
| 2026.07.07 | 506동 | 6층 | 1억 3,700만 |
| 2026.07.02 | 506동 | 15층 | 1억 8,300만 |
| 2026.06.18 | 504동 | 1층 | 1억 2,000만직거래 |
| 2026.05.18 | 507동 | 8층 | 1억 6,000만 |
| 2026.05.08 | 507동 | 14층 | 1억 6,800만 |
| 2026.04.25 | 506동 | 7층 | 1억 3,700만 |
| 2026.03.31 | 507동 | 5층 | 1억 3,200만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 31평 매매 매물 28건 · 최저 1억 3,500만 · 중간 1억 5,600만 · 최고 1억 9,000만
- 단지 전체 매물 30건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.8개월 (경산시 평균 19.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 505동, 507동
- 선호 층 11~17층
- 향 남동향 6개 동 · 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 501동 | 18층 · 138세대 | 남동향 | 26.10.07 23평 15층 1억 1,000만(동 추정) |
| 502동 | 18층 · 140세대 | 남동향 | 25.10.12 31평 2층 1억 3,500만 |
| 503동 | 18층 · 68세대 | 남동향 | 25.08.31 31평 17층 1억 5,700만 |
| 504동 | 18층 · 140세대 | 남동향 | 26.10.07 31평 2층 1억 4,100만 |
| 505동로열 | 16층 · 64세대 | 남향 | 24.07.12 31평 5층 1억 5,800만 |
| 506동 | 18층 · 68세대 | 남동향 | 26.07.07 31평 6층 1억 3,700만 |
| 507동로열 | 18층 · 140세대 | 남동향 | 26.08.27 31평 6층 1억 7,300만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 사동초등학교 | 266m | 경북 상위 33% |
| 사동중학교 | 369m | 경북 상위 36% |
| 문명중학교 | 1.7km | 경북 상위 16% |
| 사동고등학교 | 967m | 경북 상위 44% |
| 문명고등학교 | 1.7km | 경북 상위 21% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 사동 아파트 비교
그린마을부영(부영5차)는 사동 아파트 15곳 중 평당 시세 5위(평당 524만원)입니다. 사동에서 가장 비싼 아파트는 사동2지구화성파크드림(평당 786만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 사동2지구화성파크드림 | 505 | 17년 | 786만 |
| 2위 | 팰리스부영2단지 | 1,028 | 7년 | 761만 |
| 3위 | 팰리스부영1단지 | 630 | 8년 | 700만 |
| 4위 | 경산사동사랑으로부영6차 | 1,395 | 14년 | 691만 |
| 5위 | 그린마을부영(부영5차) | 758 | 24년 | 524만 |
| 6위 | 부영원앙마을 | 340 | 24년 | 499만 |
| 7위 | 부영2차 | 720 | 26년 | 438만 |
| 8위 | 계양우방맨션 | 192 | 33년 | 426만 |
| 9위 | 부영1차 | 640 | 26년 | 394만 |
| 10위 | 파스텔해비치(도시형) | 33 | 15년 | 391만 |
| 11위 | 효동맨션 | 157 | 33년 | 366만 |
| 12위 | 창신백조2차 | 204 | 37년 | 282만 |
| 13위 | 창신백조1차 | 360 | 37년 | 277만 |
| 14위 | 동산 | 370 | 36년 | 267만 |
| 15위 | 초원파크 | 420 | 36년 | 240만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
그린마을부영(부영5차) 라이벌 단지
리치고가 고른 그린마을부영(부영5차)의 라이벌 단지는 부영원앙마을(사동, 340세대, 2003년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 그린마을부영(부영5차) 1억 6,800만원, 부영원앙마을 1억 6,250만원으로 그린마을부영(부영5차)가 3.4% 앞섰고, 2017년 이후 부영원앙마을와의 반기 맞대결은 12승 4패, 1위가 5번 바뀌었습니다.
| 반기 | 그린마을부영(부영5차) | 부영원앙마을 |
|---|---|---|
| 23년 하반기 | 1억 7,250만 | 1억 5,800만 |
| 24년 상반기 | 1억 6,725만 | 1억 7,800만 |
| 24년 하반기 | 1억 5,125만 | 1억 4,700만 |
| 25년 상반기 | 1억 6,500만 | - |
| 25년 하반기 | 1억 7,100만 | - |
| 26년 상반기 | 1억 6,800만 | 1억 6,250만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
그린마을부영(부영5차) 시세 10년 흐름
그린마을부영(부영5차) 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 8,270만원에서 2026년 11월 1억 6,245만원으로 10년간 -11.1% 내렸습니다. 최고점은 2015년 11월 2억 552만원이며 지금은 최고점 대비 -21%입니다. 최근 1년 +6.3%, 3년 -3.1%, 5년 -4.4%, 전세가율 77.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
경산시 아파트 경매 물건
그린마을부영(부영5차) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 경산시 31건, 경북 297건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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