역북우남퍼스트빌1단지 28평 적정 호가는 얼마인가요?

역북우남퍼스트빌1단지 28평(전용 67.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 3.8억~4억, 중층(7~13층) 4억~4.1억, 고층(14~20층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3xbnHH?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

역북우남퍼스트빌1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

역북우남퍼스트빌1단지에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.4개월이 걸립니다(용인시 처인구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

역북우남퍼스트빌1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서룡초등학교, 용인중학교, 용인고등학교가 있습니다.

역북동 역북우남퍼스트빌1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

역북우남퍼스트빌1단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

역북우남퍼스트빌1단지 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액40,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
용인초
경기 상위 54%
18분 / 0.9km
A
태성중
경기 상위 35%
1.8km
A
태성고
경기 상위 44%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
용인고등학교	B 상위 52%	0.5km
용인중학교	B 상위 69%	0.7km
용인초등학교	B 상위 54%	18분 / 0.9km
서룡초등학교	A 상위 50%	1.1km
용신중학교	A 상위 44%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

역북동 822-3 오피스텔
827m
B
도시

역삼구역 도시개발
875m
B
공사

역북동 436-6 오피스텔
913m

환경

거주점수

보통

66점

교통

66점

보통

생활

60점

유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

역북우남퍼스트빌1단지 한눈에 보기

역북우남퍼스트빌1단지는 역북동에 위치한 409세대 아파트로, 2016.10 입주한 11년차 단지입니다.

역북우남퍼스트빌1단지 28평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.08.31 계약, 20층)입니다.

역북우남퍼스트빌1단지 28평(전용 67.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 3.8억~4억, 중층(7~13층) 4억~4.1억, 고층(14~20층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

역북우남퍼스트빌1단지 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,040만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 도담도담도서관 (43m), 삼성영어비상딱풀리는수학스터디업학원 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 우남퍼스트빌 (83m), 우남퍼스트빌 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 럭키식자재마트 (293m), 다사랑내과의원 (295m)이 있습니다.

역북우남퍼스트빌1단지 단지 정보

세대수: 409세대
입주: 2016.10 (11년차)
층수: 8~20층
용적률: 137%
건폐율: 13%
주차: 437대 (세대당 1.06대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)우남건설
평형: 27·28·29·33평

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.08.31	—	20층	4억
2025.11.24	103동	10층	3억 7,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.4개월 (용인시 처인구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층
향 남동향 1개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 67세대	남동향	24.05.28 33평 13층 4억 3,700만
102동	20층 · 76세대	남서향	26.07.09 33평 13층 4억 9,500만
103동	20층 · 99세대	—	26.04.08 27평 5층 3억 9,500만
104동	20층 · 94세대	—	25.01.20 27평 6층 3억 5,600만
105동	15층 · 42세대	—	26.01.16 27평 15층 3억 7,000만
106동	12층 · 31세대	—	26.07.22 27평 8층 4억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
용인초등학교	885m	경기 상위 54%
서룡초등학교	1.1km	경기 상위 50%
용인중학교	655m	경기 상위 69%
용신중학교	1.1km	경기 상위 44%
용인고등학교	458m	경기 상위 52%
태성고등학교	1.8km	경기 상위 44%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

참 살기좋은 우남퍼스트빌 아파트 입니다 시내 시장 경전철 가깝고 공기좋은숲세권 아파트입니다
oOilo!l!OO!ool · 2022.09

자주 묻는 질문

역북우남퍼스트빌1단지 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 역북우남퍼스트빌1단지 28평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.08.31 계약, 20층)입니다.
역북우남퍼스트빌1단지 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 역북우남퍼스트빌1단지 28평(전용 67.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 3.8억~4억, 중층(7~13층) 4억~4.1억, 고층(14~20층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3xbnHH?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
역북우남퍼스트빌1단지 28평 보유세는 얼마인가요?: 역북우남퍼스트빌1단지 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,040만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
역북우남퍼스트빌1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 역북우남퍼스트빌1단지에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.4개월이 걸립니다(용인시 처인구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
역북우남퍼스트빌1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 역북우남퍼스트빌1단지는 역북동에 위치한 409세대 아파트로, 2016.10 입주한 11년차 단지입니다.
역북우남퍼스트빌1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서룡초등학교, 용인중학교, 용인고등학교가 있습니다.
역북우남퍼스트빌1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 도담도담도서관 (43m), 삼성영어비상딱풀리는수학스터디업학원 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 우남퍼스트빌 (83m), 우남퍼스트빌 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 럭키식자재마트 (293m), 다사랑내과의원 (295m)이 있습니다.

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