장평주공2단지 13평 적정 호가는 얼마인가요?

장평주공2단지 13평(전용 39.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 4.9천, 중층(2~3층) 5천~5.2천, 고층(4~5층) 5천~5.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3xPCoC?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

장평주공2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

장평주공2단지에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.5개월이 걸립니다(거제시 평균 10.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

장평주공2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 13평형의 매매 시세는 3.4천, 전세는 3.8천입니다. 15평형의 매매 시세는 4.5천, 전세는 4.3천입니다. 16평형의 매매 시세는 4.5천, 전세는 4.3천입니다.

장평주공2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 양지초등학교, 신현중학교가 있습니다.

장평동 장평주공2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장평주공2단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

13평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

장평주공2단지 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액3,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
양지초
경남 상위 38%
6분 / 0.3km
A
거제장평중
경남 상위 34%
0.6km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
양지초등학교	A 상위 38%	6분 / 0.3km
거제장평중학교	A 상위 34%	0.6km
신현중학교	A 상위 35%	1.0km

환경

거주점수

유의

53점

교통

48점

매우유의

생활

44점

매우유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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장평주공2단지 한눈에 보기

장평주공2단지는 장평동에 위치한 630세대 대단지 아파트로, 1992.03 입주한 35년차 단지입니다.

장평주공2단지 13평 매매 최근 실거래가는 3,800만(2026.10.04 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3,300만(고층)입니다.

장평주공2단지 13평(전용 39.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 4.9천, 중층(2~3층) 5천~5.2천, 고층(4~5층) 5천~5.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

장평주공2단지 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,182만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 신주공APT (61m), 신주공APT (80m)이 있습니다. 교육 시설로는 아트앤하트장평포레나미술교습소 (134m), 제이피아노스튜디오음악교습소 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄봄 경남거제장평점 (231m), 담다 (293m)이 있습니다.

장평주공2단지 단지 정보

세대수: 630세대
입주: 1992.03 (35년차)
층수: 5~5층
용적률: 98%
건폐율: 20%
난방: 개별난방 · LPG
시공사: 명신산업(주),(주)한창건설
평형: 13·15·16평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
13평	3,457만	3,843만
15평	4,570만	4,382만
16평	4,566만	4,329만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -32.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.04	202동	3층	3,800만
2026.08.26	203동	1층	3,600만
2026.08.05	205동	2층	3,500만
2026.07.23	214동	2층	3,600만
2026.07.18	201동	1층	3,450만
2026.07.11	209동	2층	4,000만
2026.06.21	204동	3층	3,450만
2026.05.12	208동	3층	4,000만
2026.05.08	208동	3층	6,000만직거래
2026.04.13	208동	3층	4,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

13평 매매 매물 9건 · 최저 3,300만 · 중간 4,900만 · 최고 5,600만
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.5개월 (거제시 평균 10.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 201동, 210동
선호 층 3~3층
향 남향 13개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동로열	5층 · 60세대	남향	26.07.18 13평 1층 3,450만
202동	5층 · 30세대	남향	26.10.04 13평 3층 3,800만
203동	5층 · 30세대	동향	26.08.26 13평 1층 3,600만
204동	5층 · 40세대	남향	26.06.21 13평 3층 3,450만
205동	5층 · 40세대	남향	26.08.05 13평 2층 3,500만
206동	5층 · 40세대	남향	25.09.25 13평 2층 5,400만
207동	5층 · 50세대	남향	—
208동	5층 · 60세대	남향	26.05.12 13평 3층 4,000만
209동	5층 · 60세대	남향	26.07.11 13평 2층 4,000만
210동로열	5층 · 40세대	남향	25.07.20 15평 4층 5,000만

나머지 4개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
211동	5층 · 40세대	남향	24.03.24 16평 1층 8,000만
212동	5층 · 40세대	남향	25.11.13 15평 3층 4,750만
213동	5층 · 50세대	남향	26.03.05 13평 1층 4,850만
214동	5층 · 50세대	남향	26.07.23 13평 2층 3,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
양지초등학교	277m	경남 상위 38%
거제장평중학교	578m	경남 상위 34%
신현중학교	1.0km	경남 상위 35%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

재건축 들어가야할 정도의 아파트입니다. 인근 포레나를 보면 장평주공2단지도 재건축 시작을 조만간 알리겠더군요. 다 같이 잘되어있는 아파트로~!
리치#442 · 2021.08

자주 묻는 질문

장평주공2단지 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 장평주공2단지 13평 매매 최근 실거래가는 3,800만(2026.10.04 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3,300만(고층)입니다.
장평주공2단지 13평 적정 호가는 얼마인가요?: 장평주공2단지 13평(전용 39.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 4.9천, 중층(2~3층) 5천~5.2천, 고층(4~5층) 5천~5.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3xPCoC?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
장평주공2단지 13평 보유세는 얼마인가요?: 장평주공2단지 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,182만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
장평주공2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 장평주공2단지에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.5개월이 걸립니다(거제시 평균 10.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
장평주공2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 13평형의 매매 시세는 3.4천, 전세는 3.8천입니다. 15평형의 매매 시세는 4.5천, 전세는 4.3천입니다. 16평형의 매매 시세는 4.5천, 전세는 4.3천입니다.
장평주공2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 장평주공2단지는 장평동에 위치한 630세대 대단지 아파트로, 1992.03 입주한 35년차 단지입니다.
장평주공2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 양지초등학교, 신현중학교가 있습니다.
장평주공2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 신주공APT (61m), 신주공APT (80m)이 있습니다. 교육 시설로는 아트앤하트장평포레나미술교습소 (134m), 제이피아노스튜디오음악교습소 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄봄 경남거제장평점 (231m), 담다 (293m)이 있습니다.

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