Daesin Prugio · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daesin Prugio 概要

Daesin Prugio · 釜山 西区 Seodaesindong 1-ga · 959戸 · 竣工 2018.04。

Daesin Prugio · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 566,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、19階）；最低売出価格 570,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daesin Prugio 34韓国坪（専有84.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 5.45億ウォン–6.45億ウォン、12〜22階 5.9億ウォン–6.65億ウォン、23〜34階 6.1億ウォン–6.75億ウォン です。急ぎの売出水準は5.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は53件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daesin Prugio 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.62億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.14億ウォン；チョンセ保証金推定 4.09億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 7.79億ウォン；チョンセ保証金推定 4.57億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 9.18億ウォン；チョンセ保証金推定 5.68億ウォン。

近隣の学校：Bumin 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daesin Prugio · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 566,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、19階）；最低売出価格 570,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daesin Prugio · 釜山 西区 Seodaesindong 1-ga · 959戸 · 竣工 2018.04。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.62億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.14億ウォン；チョンセ保証金推定 4.09億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 7.79億ウォン；チョンセ保証金推定 4.57億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 9.18億ウォン；チョンセ保証金推定 5.68億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Bumin 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daesin Prugio 34韓国坪（専有84.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 5.45億ウォン–6.45億ウォン、12〜22階 5.9億ウォン–6.65億ウォン、23〜34階 6.1億ウォン–6.75億ウォン です。急ぎの売出水準は5.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は53件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daesin Prugio 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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