Hanaro 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hanaro 5

Hanaro 5

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hanaro 5 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Bumin 小学校
    釜山の上位31%
    3分 / 0.2km
  • S
    Chojang 中学校
    釜山の上位21%
    1.5km
  • S
    Hyegwang 高校
    釜山の上位18%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bumin 小学校
A
上位31%
 3分 / 0.2km
Hyegwang 高校
S
上位18%
0.6km
釜山 Seo Girls’ 高校
C
上位88%
0.7km
Daesin Girls’ 中学校
A
上位30%
0.8km
Gyeongnam 中学校
S
上位23%
0.8km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Bumin 3 Guyeok
    229m
  • B
    再建築
    Samik
    511m
  • A
    再開発
    Bumin 2 Guyeok
    582m
周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
73点
良い
生活
61点
普通
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSeodaesindong 1-ga 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Seodaesindong 1-ga 値上がり物件
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Seodaesindong 1-ga 売出物件が減少中
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Seodaesindong 1-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Seodaesindong 1-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hanaro 5 概要

Hanaro 5 · 釜山 西区 Seodaesindong 1-ga · 46戸 · 竣工 2003.10。

Hanaro 5 · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 225,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.17、10階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanaro 5 28韓国坪（専有79.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 2.29億ウォン–2.5億ウォン、5〜9階 2.4億ウォン–2.61億ウォン、10〜13階 2.51億ウォン–2.62億ウォン です。急ぎの売出水準は2.29億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Hanaro 5 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Bumin 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanaro 5 · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 225,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.17、10階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanaro 5 · 釜山 西区 Seodaesindong 1-ga · 46戸 · 竣工 2003.10。
近くの学校は？
近隣の学校：Bumin 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanaro 5 28韓国坪（専有79.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 2.29億ウォン–2.5億ウォン、5〜9階 2.4億ウォン–2.61億ウォン、10〜13階 2.51億ウォン–2.62億ウォン です。急ぎの売出水準は2.29億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanaro 5 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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