홍익 24평 적정 호가는 얼마인가요?

홍익 24평(전용 73.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~2층) 9.2천~9.4천, 중층(3~4층) 9.4천, 고층(5~6층) 9.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3wlSmo?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

홍익 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

홍익에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.4개월이 걸립니다(김해시 평균 18.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

홍익 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 김해합성초등학교, 가야중학교, 김해가야고등학교가 있습니다.

대성동 홍익 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

홍익

대성동 · 134세대 · 1990.07(37년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

7,800만

3층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

홍익 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액7,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
김해합성초
경남 상위 13%
8분 / 0.4km
S
김해중앙여중
경남 상위 9%
1.2km
A
김해가야고
경남 상위 34%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
김해여자중학교	A 상위 30%	0.3km
김해합성초등학교	S 상위 13%	8분 / 0.4km
가야중학교	S 상위 10%	0.5km
김해가야고등학교	A 상위 34%	0.5km
임호중학교	A 상위 46%	0.6km

환경

거주점수

유의

59점

교통

70점

보통

생활

51점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

대성동 홍익은 134세대(1990.07 입주), 24평 최근 실거래 7,800만(2026.08.24, 3층).

홍익 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

홍익 한눈에 보기

홍익은 대성동에 위치한 134세대 아파트로, 1990.07 입주한 37년차 단지입니다.

홍익 24평 매매 최근 실거래가는 7,800만(2026.08.24 계약, 3층)입니다.

홍익 24평(전용 73.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~2층) 9.2천~9.4천, 중층(3~4층) 9.4천, 고층(5~6층) 9.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

홍익 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,545만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 색연필미술학원 (96m), 수릉원작은도서관 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스위티 (96m), 수릉원풍경 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 김해교육지원청 (208m), 김해여중 (213m)이 있습니다.

홍익 단지 정보

세대수: 134세대
입주: 1990.07 (37년차)
층수: 6~8층
주차: 138대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: 홍익건설
평형: 23·24·25·26·27평

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2026.08.24	1동	3층	7,800만
2026.08.04	1동	6층	6,500만직거래
2026.04.07	1동	1층	7,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.4개월 (김해시 평균 18.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

홍익 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 홍익 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 4~5층
향 남향 1개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	6층 · 48세대	—	26.08.24 24평 3층 7,800만
2동	6층 · 36세대	남향	26.07.30 23평 3층 8,000만
3동	8층 · 50세대	동향	26.07.12 27평 1층 1억 1,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
김해합성초등학교	378m	경남 상위 13%
김해여자중학교	301m	경남 상위 30%
가야중학교	491m	경남 상위 10%
김해가야고등학교	496m	경남 상위 34%
김해여자고등학교	593m	경남 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

홍익 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 홍익 24평 매매 최근 실거래가는 7,800만(2026.08.24 계약, 3층)입니다.
홍익 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 홍익 24평(전용 73.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~2층) 9.2천~9.4천, 중층(3~4층) 9.4천, 고층(5~6층) 9.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3wlSmo?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
홍익 24평 보유세는 얼마인가요?: 홍익 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,545만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
홍익 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 홍익에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.4개월이 걸립니다(김해시 평균 18.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
홍익 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 홍익은 대성동에 위치한 134세대 아파트로, 1990.07 입주한 37년차 단지입니다.
홍익 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 김해합성초등학교, 가야중학교, 김해가야고등학교가 있습니다.
홍익 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 색연필미술학원 (96m), 수릉원작은도서관 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스위티 (96m), 수릉원풍경 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 김해교육지원청 (208m), 김해여중 (213m)이 있습니다.

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