삽교읍 내포신도시대광로제비앙더럭셔리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

내포신도시대광로제비앙더럭셔리
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
45평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
내포신도시대광로제비앙더럭셔리 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액44,390만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    보성초
    충남 상위 28%
    4분 / 0.2km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • S
    덕산고
    충남 상위 18%
    0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
보성초등학교
A
상위 28%
 4분 / 0.2km
덕산고등학교
S
상위 18%
0.3km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    도청 신도시 개발
    0m
  • C
    공사
    (가칭)충남여성가족플라자
    905m
환경
거주점수
유의
60점
교통
43점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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내포신도시대광로제비앙더럭셔리 한눈에 보기

내포신도시대광로제비앙더럭셔리는 삽교읍에 위치한 601세대 대단지 아파트로, 2025.06 입주한 2년차 단지입니다.

내포신도시대광로제비앙더럭셔리 45평 매매 최근 실거래가는 4억 4,390만(2026.09.03 계약, 17층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 883만(1층)입니다.

내포신도시대광로제비앙더럭셔리 45평(전용 120.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 4.4억~4.8억, 중층(8~14층) 4.7억~5억, 고층(15~21층) 4.9억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 76건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 보성초등학교병설유치원 (160m), 보성초등학교 (176m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕산중.고등학교 (228m), 덕산중.고등학교 (257m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 내포덕산고점 (318m), 벨롱커피&공방 (318m)이 있습니다.

내포신도시대광로제비앙더럭셔리 단지 정보

세대수
601세대
입주
2025.06 (2년차)
층수
18~23층
용적률
224%
건폐율
16%
주차
1,032대 (세대당 1.71대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)대광건영
평형
45평

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 50건

계약일동층거래가
2026.09.03102동17층4억 4,390만
2026.08.06—4층4억 7,475만직거래
2026.08.03—4층4억 7,507만직거래
2026.08.01—4층4억 7,475만직거래
2026.05.13—6층4억 6,618만
2026.05.12—15층4억 2,617만
2026.04.11—9층4억 4,583만
2026.03.21—18층4억 7,241만
2026.03.18—5층4억 3,093만
2026.03.11—8층4억 1,717만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 45평 매매 매물 76건 · 최저 4억 883만 · 중간 4억 8,497만 · 최고 5억 2,000만
  • 단지 전체 매물 78건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 46.8개월 (예산군 평균 11.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동21층남동향—
102동21층남동향26.09.03 45평 17층 4억 4,390만
103동21층남동향—
104동19층——
105동22층——
106동22층——
107동23층——
108동21층——
109동23층—26.02.02 45평 20층 4억 3,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
보성초등학교176m충남 상위 28%
덕산고등학교313m충남 상위 18%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

내포신도시대광로제비앙더럭셔리 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
내포신도시대광로제비앙더럭셔리 45평 매매 최근 실거래가는 4억 4,390만(2026.09.03 계약, 17층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 883만(1층)입니다.
내포신도시대광로제비앙더럭셔리 45평 적정 호가는 얼마인가요?
내포신도시대광로제비앙더럭셔리 45평(전용 120.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 4.4억~4.8억, 중층(8~14층) 4.7억~5억, 고층(15~21층) 4.9억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 76건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3wVrvo?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
내포신도시대광로제비앙더럭셔리 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
내포신도시대광로제비앙더럭셔리에는 지금 매물이 78건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 46.8개월이 걸립니다(예산군 평균 11.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
내포신도시대광로제비앙더럭셔리 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
내포신도시대광로제비앙더럭셔리는 삽교읍에 위치한 601세대 대단지 아파트로, 2025.06 입주한 2년차 단지입니다.
내포신도시대광로제비앙더럭셔리 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 보성초등학교, 덕산고등학교가 있습니다.
내포신도시대광로제비앙더럭셔리 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 보성초등학교병설유치원 (160m), 보성초등학교 (176m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕산중.고등학교 (228m), 덕산중.고등학교 (257m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 내포덕산고점 (318m), 벨롱커피&공방 (318m)이 있습니다.

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