풍년1단지대우 43평 적정 호가는 얼마인가요?

풍년1단지대우 43평(전용 111.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 4.5억~4.7억, 중층(7~12층) 4.8억~4.9억, 고층(13~19층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3uQjYJ?pyeongType=43&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

풍년1단지대우 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 31평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.5억입니다.

풍년1단지대우 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 사우초등학교, 김포여자중학교, 김포고등학교가 있습니다.

사우동 풍년1단지대우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

풍년1단지대우

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

43평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

풍년1단지대우 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액46,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
사우초
경기 상위 13%
6분 / 0.3km
S
김포여중
경기 상위 8%
1.0km
S
김포고
경기 상위 9%
서울대 7
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

7명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
사우초등학교	S 상위 13%	6분 / 0.3km
금파중학교	S 상위 18%	0.4km
사우고등학교	B 상위 53%	0.5km
김포여자중학교	S 상위 8%	1.0km
김포고등학교 서울대 7	S 상위 9%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

김포 풍무역세권 도시개발사업
289m

환경

거주점수

보통

68점

교통

69점

보통

생활

59점

유의

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

풍년1단지대우 한눈에 보기

풍년1단지대우는 사우동에 위치한 138세대 아파트로, 2002.12 입주한 25년차 단지입니다.

풍년1단지대우 43평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.09.28 계약, 10층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(6층)입니다.

풍년1단지대우 43평(전용 111.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 4.5억~4.7억, 중층(7~12층) 4.8억~4.9억, 고층(13~19층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

풍년1단지대우 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,387만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 종합사회복지관 (62m), 김포보건소 (65m)이 있습니다. 교육 시설로는 꿈에그린도서관 (71m), 열린복지정보작은도서관 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 청원미치과의원 (152m), 쉬즈베이글 사우점 (155m)이 있습니다.

풍년1단지대우 단지 정보

세대수: 138세대
입주: 2002.12 (25년차)
층수: 15~19층
용적률: 250%
건폐율: 16%
주차: 187대 (세대당 1.35대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대우자동차판매(주)
평형: 31·43평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	3억 4,833만	2억 8,610만
43평	4억 5,388만	3억 5,062만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

43평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	—	10층	4억 6,000만
2026.04.28	128동	10층	3억 5,000만
2025.12.20	129동	13층	4억 7,500만
2024.11.22	128동	8층	4억 8,000만
2024.05.16	129동	1층	5억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

43평 매매 매물 6건 · 최저 4억 7,000만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 5억 1,000만
단지 전체 매물 10건 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 128동
선호 층 12~18층
향 남향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
128동로열	19층 · 70세대	남향	26.04.28 43평 10층 3억 5,000만
129동	19층 · 68세대	남동향	25.12.20 43평 13층 4억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
사우초등학교	315m	경기 상위 13%
금파중학교	378m	경기 상위 18%
김포여자중학교	1.0km	경기 상위 8%
사우고등학교	459m	경기 상위 53%
김포고등학교	1.0km	경기 상위 9% · 서울대 등록 7명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

사우동 구축중에는 연식이 제일 낮고 단지가 공원을 끼고있어서 쾌적하고 나가면 바로 상업지역과 인접하고 있어서 편리하고 사우역도 도보로 5분정도 걸립니다.단지앞이 바로 보건소이고 자차로 서울갈때 바로 강을 타고가는 도로와 인접하여 교통도 편리한 지역입니다 단지가 작아서 사우지역에서 가장 저평가 되었다고 생각합니다.
커피향이나는에어팟 · 2022.11

자주 묻는 질문

풍년1단지대우 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 풍년1단지대우 43평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.09.28 계약, 10층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(6층)입니다.
풍년1단지대우 43평 적정 호가는 얼마인가요?: 풍년1단지대우 43평(전용 111.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 4.5억~4.7억, 중층(7~12층) 4.8억~4.9억, 고층(13~19층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3uQjYJ?pyeongType=43&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
풍년1단지대우 43평 보유세는 얼마인가요?: 풍년1단지대우 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,387만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
풍년1단지대우 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 31평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.5억입니다.
풍년1단지대우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 풍년1단지대우는 사우동에 위치한 138세대 아파트로, 2002.12 입주한 25년차 단지입니다.
풍년1단지대우 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 사우초등학교, 김포여자중학교, 김포고등학교가 있습니다.
풍년1단지대우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 종합사회복지관 (62m), 김포보건소 (65m)이 있습니다. 교육 시설로는 꿈에그린도서관 (71m), 열린복지정보작은도서관 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 청원미치과의원 (152m), 쉬즈베이글 사우점 (155m)이 있습니다.

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