주공1차 19평 적정 호가는 얼마인가요?

주공1차 19평(전용 45.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3uNEoc?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주공1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

주공1차에는 지금 매물이 53건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.2개월이 걸립니다(동구 평균 14.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

주공1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 19평형의 매매 시세는 1억, 전세는 1억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다.

주공1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전판암초등학교, 대전용운중학교, 대전가오고등학교가 있습니다.

판암동 주공1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공1차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

주공1차 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
대전판암초
대전 상위 78%
6분 / 0.3km
B
동신중
대전 상위 58%
0.6km
B
대전가오고
대전 상위 74%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전판암초등학교	C 상위 78%	6분 / 0.3km
동신중학교	B 상위 58%	0.6km
대전용운중학교	B 상위 74%	1.0km
대전가오고등학교	B 상위 74%	1.1km

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

대전 판암2지구 도시개발구역
341m
A
재개발

판암2구역
449m

환경

거주점수

유의

58점

교통

68점

보통

생활

51점

유의

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

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주공1차 한눈에 보기

주공1차는 판암동에 위치한 1,016세대 대단지 아파트로, 1990.03 입주한 37년차 단지입니다.

주공1차 19평 매매 최근 실거래가는 1억 300만(2026.10.12 계약, 7층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 9,800만(1층)입니다.

주공1차 19평(전용 45.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공1차 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,689만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 판암엘리트수학교습소 (60m), 셀라피아노교습소 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페니치 비향점 (193m), 소소한일상 (204m)이 있습니다. 교통 시설로는 판암지구대 (252m), 판암지구대 (253m)이 있습니다.

주공1차 단지 정보

세대수: 1,016세대
입주: 1990.03 (37년차)
층수: 15~15층
난방: 중앙난방 · 도시가스
평형: 19·24·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
19평	1억 244만	1억 371만
24평	1억 4,980만	1억 3,419만
31평	1억 8,573만	1억 4,717만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.12	—	7층	1억 300만
2026.09.02	102동	4층	1억 1,000만
2026.08.29	108동	2층	8,900만
2026.06.28	102동	9층	9,700만
2026.06.15	102동	5층	1억 1,000만
2026.05.26	108동	5층	1억 1,400만
2026.05.04	101동	7층	8,000만직거래
2026.04.13	101동	15층	1억 3,500만
2025.12.09	101동	10층	1억 1,000만
2025.11.14	105동	13층	9,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

19평 매매 매물 15건 · 최저 9,800만 · 중간 1억 2,500만 · 최고 1억 4,500만
단지 전체 매물 53건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21.2개월 (동구 평균 14.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 108동, 107동
선호 층 9~14층
향 남향 8개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 150세대	남향	26.09.04 24평 14층 1억 6,300만
102동	15층 · 150세대	남향	26.09.02 19평 4층 1억 1,000만
103동	15층 · 120세대	남향	26.05.14 31평 1층 1억 7,000만
104동	15층 · 120세대	남향	26.04.18 31평 7층 1억 6,500만
105동	15층 · 150세대	남향	26.10.05 24평 8층 1억 3,800만(동 추정)
106동	15층 · 88세대	남향	26.07.04 24평 9층 1억 5,500만
107동로열	15층 · 88세대	남향	25.11.24 24평 9층 1억 6,750만
108동로열	15층 · 150세대	남향	26.08.29 19평 2층 8,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전판암초등학교	277m	대전 상위 78%
동신중학교	577m	대전 상위 58%
대전용운중학교	1.0km	대전 상위 74%
대전가오고등학교	1.1km	대전 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

전철이가까워서 살기편해요
김정숙#753 · 2022.07

자주 묻는 질문

주공1차 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 주공1차 19평 매매 최근 실거래가는 1억 300만(2026.10.12 계약, 7층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 9,800만(1층)입니다.
주공1차 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 주공1차 19평(전용 45.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3uNEoc?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주공1차 19평 보유세는 얼마인가요?: 주공1차 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,689만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주공1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 주공1차에는 지금 매물이 53건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.2개월이 걸립니다(동구 평균 14.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
주공1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 19평형의 매매 시세는 1억, 전세는 1억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다.
주공1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 주공1차는 판암동에 위치한 1,016세대 대단지 아파트로, 1990.03 입주한 37년차 단지입니다.
주공1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전판암초등학교, 대전용운중학교, 대전가오고등학교가 있습니다.
주공1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 판암엘리트수학교습소 (60m), 셀라피아노교습소 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페니치 비향점 (193m), 소소한일상 (204m)이 있습니다. 교통 시설로는 판암지구대 (252m), 판암지구대 (253m)이 있습니다.

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