미리내 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다.

미리내 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전판암초등학교, 대전용운중학교, 대전여자고등학교가 있습니다.

판암동 미리내 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미리내

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

미리내 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액25,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
대전판암초
대전 상위 78%
11분 / 0.5km
B
동신중
대전 상위 58%
0.7km
B
대전여고
대전 상위 72%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전판암초등학교	C 상위 78%	11분 / 0.5km
대전가오고등학교	B 상위 74%	0.6km
동신중학교	B 상위 58%	0.7km
충남중학교	B 상위 63%	1.4km
대전용운중학교	B 상위 74%	1.4km

호재 정보

호재점수

보통

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

판암2구역
158m
A
재개발

신흥동5
650m
B
도시

대전 판암2지구 도시개발구역
740m

환경

거주점수

유의

57점

교통

72점

좋음

생활

50점

매우유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT판암동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

판암동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

판암동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

판암동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

판암동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

대전 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

미리내 한눈에 보기

미리내는 판암동에 위치한 276세대 아파트로, 1999.07 입주한 28년차 단지입니다.

미리내 32평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.06.30 계약, 14층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(15층)입니다.

미리내 32평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.5억, 중층(7~12층) 2.5억, 고층(13~18층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

미리내 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,357만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 창성SF작은도서관 (80m), 천사유치원 (173m)이 있습니다. 교통 시설로는 미리내아파트 (107m), 미리내아파트 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이정석치과 (115m), 유현종정형외과의원 (116m)이 있습니다.

미리내 단지 정보

세대수: 276세대
입주: 1999.07 (28년차)
층수: 10~18층
용적률: 200%
건폐율: 20%
주차: 266대 (세대당 0.96대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신한건설(주)
평형: 23·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 6,237만	1억 3,326만
32평	2억 1,837만	1억 5,313만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.2%

계약일	동	층	거래가
2026.06.30	103동	14층	2억 5,000만
2026.03.27	103동	7층	2억 900만
2025.12.21	102동	9층	2억 1,700만
2025.10.18	103동	14층	2억 2,800만
2024.09.21	103동	8층	2억 3,200만
2024.04.16	102동	6층	2억
2024.02.07	102동	5층	2억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 12건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 3,500만 · 최고 2억 6,000만
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30개월 (동구 평균 14.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~17층
향 남향 2개 동 · 동향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	12층 · 48세대	동향	24.12.07 23평 1층 1억 6,200만
102동	18층 · 72세대	남향	25.12.21 32평 9층 2억 1,700만
103동	18층 · 116세대	남향	26.06.30 32평 14층 2억 5,000만
104동	10층 · 40세대	남동향	26.07.06 23평 8층 1억 6,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전판암초등학교	537m	대전 상위 78%
동신중학교	654m	대전 상위 58%
충남중학교	1.4km	대전 상위 63%
대전가오고등학교	612m	대전 상위 74%
대전여자고등학교	1.7km	대전 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

교통이 편리하고 조금 걸으면 가오동에 도착할 수 있고. 지하철과 가까운것이 장점입니다. 열차소리에 민감하지 않으면 힘들일이 없습니다.
하이야 · 2023.02

자주 묻는 질문

미리내 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 미리내 32평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.06.30 계약, 14층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(15층)입니다.
미리내 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 미리내 32평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.5억, 중층(7~12층) 2.5억, 고층(13~18층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
미리내 32평 보유세는 얼마인가요?: 미리내 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,357만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
미리내 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다.
미리내 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 미리내는 판암동에 위치한 276세대 아파트로, 1999.07 입주한 28년차 단지입니다.
미리내 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전판암초등학교, 대전용운중학교, 대전여자고등학교가 있습니다.
미리내 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 창성SF작은도서관 (80m), 천사유치원 (173m)이 있습니다. 교통 시설로는 미리내아파트 (107m), 미리내아파트 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이정석치과 (115m), 유현종정형외과의원 (116m)이 있습니다.

동구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

판암동 다른 아파트

지도 보기