대흥동 대흥태영(마포태영) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
대흥태영(마포태영)는 대흥동에 위치한 1,992세대 대단지 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 17.2억, 전세는 6.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 21.2억, 전세는 9.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 23.3억, 전세는 11.2억입니다.
인근 학군으로는 서울염리초등학교, 광성중학교, 광성고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 344%, 건폐율 22%의 단지입니다.
교육 시설로는 키즈동화나라어린이집 (8m), 꾸러기키즈 어린이집 (8m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김문수의원 (108m), 밀리로스터리 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 대흥태영아파트 (127m), 대흥태영아파트 (147m)이 있습니다.
- 대흥태영(마포태영) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 17.2억, 전세는 6.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 21.2억, 전세는 9.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 23.3억, 전세는 11.2억입니다.
- 대흥태영(마포태영) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 대흥태영(마포태영)는 대흥동에 위치한 1,992세대 대단지 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.
- 대흥태영(마포태영) 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울염리초등학교, 광성중학교, 광성고등학교가 있습니다.
- 대흥태영(마포태영) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 키즈동화나라어린이집 (8m), 꾸러기키즈 어린이집 (8m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김문수의원 (108m), 밀리로스터리 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 대흥태영아파트 (127m), 대흥태영아파트 (147m)이 있습니다.
지역 시세 보기
대흥동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
용적률 344%가 고른 다른 길
오를 이유 3
1서울시가 조합원으로 들어온 리모델링
용적률 344%로 재건축이 막힌 자리에서 리모델링을 택함. 서울시가 임대 568가구를 안고 조합원으로 합류.
용적률 344%서울시 참여 임대 568가구
2구축인데 손바뀜이 두꺼움
25평과 33평이 2025년 각각 33건. 1,992세대 대단지의 유동성이 리모델링 기대를 받침.
25평·33평 각 2025년 33건16개 동 1,992세대
3정비 벨트 한가운데
116m 옆 모아타운, 873m 마포현대 재건축이 이웃에서 진행. 경의선 숲길·염리초를 낀 트리플 역세권.
모아타운 116m마포현대 재건축 873m
리모가 되면 신고가는 물론 용강동 대장 아파트가 될 것입니다
남은 숙제 3
1조합 설립 동의율 66.7%
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
리모델링 추진위 구성
주거환경개선 TF 가동
조합 설립 인가
시공사 선정
리모델링 착공
지금 여기 · 주거환경개선 TF 가동
다음 이벤트 · 조합 설립 인가동의율 66.7%가 채워지고 조합이 서면 사업이 궤도에 올라 기대가 시세에 먼저 반영됨.
1,992세대가 약 2,200가구 신축급으로
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
대흥태영(마포태영) 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액169,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울염리초서울 상위 28%7분 / 0.4km
S동도중서울 상위 18%0.4km
A숭문고서울 상위 27%0.7km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B모아타운대흥동 535-2115m
- A재건축마포현대873m
- C리모델링밤섬현대아파트893m
환경거주점수
매우좋음
94점
교통
91점
매우좋음
생활
93점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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