GeumgokGS · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

GeumgokGS 概览

GeumgokGS · 京畿道 南杨州市 Geumgok-dong · 260户 · 竣工 1997.09。

GeumgokGS · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 445,000,000 韩元（合同日期 2026.06.06，10层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

GeumgokGS 37韩国坪（套内98.43m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4.05亿韩元–4.2亿韩元；7〜12层 4.2亿韩元–4.3亿韩元；13〜17层 4.3亿韩元。急售水平约从3.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有GeumgokGS 37韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.51亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 4.15亿韩元；全租押金估算 3.28亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 5.09亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 5.56亿韩元；全租押金估算 3.75亿韩元。 69 韩国坪（228.1 m²）：买卖估算行情 6.56亿韩元；全租押金估算 4.27亿韩元。 73 韩国坪（241.3 m²）：买卖估算行情 7.19亿韩元；全租押金估算 4.67亿韩元。

附近学校：Namyangjudonggok 小学、Geumgok 初中、Geumgok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

GeumgokGS · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 445,000,000 韩元（合同日期 2026.06.06，10层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

GeumgokGS · 京畿道 南杨州市 Geumgok-dong · 260户 · 竣工 1997.09。

各面积档位的行情是多少？

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 4.15亿韩元；全租押金估算 3.28亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 5.09亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 5.56亿韩元；全租押金估算 3.75亿韩元。 69 韩国坪（228.1 m²）：买卖估算行情 6.56亿韩元；全租押金估算 4.27亿韩元。 73 韩国坪（241.3 m²）：买卖估算行情 7.19亿韩元；全租押金估算 4.67亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Namyangjudonggok 小学、Geumgok 初中、Geumgok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

GeumgokGS 37韩国坪（套内98.43m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4.05亿韩元–4.2亿韩元；7〜12层 4.2亿韩元–4.3亿韩元；13〜17层 4.3亿韩元。急售水平约从3.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有GeumgokGS 37韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.51亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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