LH옥길센트럴힐 34평 적정 호가는 얼마인가요?

LH옥길센트럴힐 34평(전용 84.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~6층) 6.1억~6.4억, 중층(7~13층) 6.4억~6.5억, 고층(14~20층) 6.5억~6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3sAuNP?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

LH옥길센트럴힐 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

LH옥길센트럴힐에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.6개월이 걸립니다(부천시 소사구 평균 13.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

LH옥길센트럴힐의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 분양전환이라는 신분 변화, 3기 신도시를 길 건너에 둔 자리, 6억대에서 굳어진 거래 체력이고, 남은 숙제는 분양가 숫자가 남은 관문, 역까지는 아직 버스 20분, 저평가 꼬리표 떼기입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3sAuNP?section=reason 에 있습니다.

LH옥길센트럴힐 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 30평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.7억입니다.

LH옥길센트럴힐 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 옥길버들초등학교, 옥길중학교, 시온고등학교가 있습니다.

옥길동 LH옥길센트럴힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

LH옥길센트럴힐

옥길동 · 913세대 · 2017.07(10년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

6억 6,000

10층

매물 최저가

6억 4,000

중층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

임대 딱지 떼는 913세대

오를 이유 3

1분양전환이라는 신분 변화

2022년부터 추진된 조기 분양전환이 2026년 4월 개시, 2027년 10월 완료 목표. 913세대가 소유로 넘어감.

분양전환 개시 2026.4완료 목표 2027.10

23기 신도시를 길 건너에 둔 자리

광명시흥역 536m, 광명시흥 공공주택지구 381m. 신도시 인프라를 가장 가까이서 받는 위치.

광명시흥역 536m공공주택지구 381m

36억대에서 굳어진 거래 체력

34평 최고 6.2억, 30평 최고 6억. 30평 기준 연 14건으로 손바뀜이 꾸준함.

34평 최고 6.2억30평 연 14건

학군과 거주 만족도가 높은데 시세가 제대로 반영되지 못하고 있다

남은 숙제 3

1분양가 숫자가 남은 관문

집값을 움직일 다음 이벤트

입주 시작

분양전환 개시

분양전환 완료

광명시흥역 개통

광명시흥지구 조성

지금 여기 · 분양전환 개시 · 2026.04

다음 이벤트 · 분양전환 완료913세대가 임대에서 소유로 바뀌면 매물이 시장에 풀리고 시세 기준선이 새로 잡히기 시작.

역세권과 신도시를 낀 913세대 자가 단지

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
0m
A
도시

광명시흥 공공주택지구
380m
S
철도

광명시흥역(GTX-D)
536m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

LH옥길센트럴힐 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액66,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
옥길버들초
경기 상위 21%
5분 / 0.2km
S
범박중
경기 상위 24%
1.2km
C
시온고
경기 상위 85%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
옥길버들초등학교	S 상위 21%	5분 / 0.2km
옥길중학교	A 상위 29%	0.3km
범박중학교	S 상위 24%	1.2km
범박고등학교	C 상위 91%	1.3km
시온고등학교	C 상위 85%	1.9km

환경

거주점수

좋음

74점

교통

42점

매우유의

생활

73점

좋음

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

옥길동 LH옥길센트럴힐은 913세대(2017.07 입주), 34평 최근 실거래 6억 6,000만(2026.11.02, 10층), 매매 시세 6억 1,044만 — 2026.11.06 기준.

LH옥길센트럴힐 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

LH옥길센트럴힐 한눈에 보기

LH옥길센트럴힐은 옥길동에 위치한 913세대 대단지 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.

LH옥길센트럴힐 34평 매매 최근 실거래가는 6억 6,000만(2026.11.02 계약, 10층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 6억 4,000만(중층)입니다.

LH옥길센트럴힐 34평(전용 84.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~6층) 6.1억~6.4억, 중층(7~13층) 6.4억~6.5억, 고층(14~20층) 6.5억~6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

LH옥길센트럴힐 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,538만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꽃길어린이집 (37m), 버겐(Bergen)영어교습소 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 센트럴힐 (133m), 센트럴힐 (152m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나우커피 부천옥길점 (338m), 메가MGC커피 부천옥길브리즈힐점 (395m)이 있습니다.

LH옥길센트럴힐 단지 정보

세대수: 913세대
입주: 2017.07 (10년차)
층수: 15~28층
용적률: 197%
건폐율: 15%
주차: 1,058대 (세대당 1.15대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 한일건설(주) 외 2
평형: 30·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	5억 9,528만	4억 3,246만
34평	6억 1,044만	4억 7,051만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건

계약일	동	층	거래가
2026.11.02	—	10층	6억 6,000만
2026.06.21	506동	28층	6억 1,000만
2026.06.16	511동	12층	6억 1,000만
2026.06.04	505동	19층	6억
2026.06.02	511동	9층	5억 4,000만직거래
2026.05.08	509동	12층	3억 5,000만직거래
2026.03.31	511동	3층	4억 6,120만직거래
2026.03.30	509동	11층	4억 8,000만
2026.02.23	506동	26층	5억 9,000만
2026.02.11	503동	3층	5억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 3건 · 최저 6억 4,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 6억 9,000만
단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.6개월 (부천시 소사구 평균 13.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

LH옥길센트럴힐 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — LH옥길센트럴힐 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 15~17층
향 남동향 3개 동 · 남향 2개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동동	15층 · 60세대	남동향	26.07.20 30평 4층 5억 8,000만
502동동	15층 · 60세대	남동향	26.05.11 30평 14층 5억 6,700만
503동동	18층 · 72세대	남동향	26.02.11 34평 3층 5억 6,500만
504동동	20층 · 77세대	—	26.06.06 30평 7층 5억 6,700만
505동동	28층 · 110세대	—	26.08.03 30평 7층 6억
506동동	28층 · 110세대	—	26.07.08 30평 20층 5억 9,000만
507동동	15층 · 58세대	—	26.04.04 30평 6층 5억 4,700만
508동동	18층 · 72세대	남향	25.11.14 30평 11층 5억 5,500만
509동동	20층 · 78세대	—	26.05.08 34평 12층 3억 5,000만
510동동	20층 · 78세대	남향	25.09.12 34평 8층 5억 9,000만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
511동동	18층 · 70세대	—	26.06.16 34평 12층 6억 1,000만
512동동	18층 · 68세대	남서향	25.11.01 30평 10층 5억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
옥길버들초등학교	232m	경기 상위 21%
옥길중학교	256m	경기 상위 29%
범박중학교	1.2km	경기 상위 24%
범박고등학교	1.3km	경기 상위 91%
시온고등학교	1.9km	경기 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 옥길동 아파트 비교

LH옥길센트럴힐은 옥길동 아파트 8곳 중 평당 시세 8위(평당 1,984만원)입니다. 옥길동에서 가장 비싼 아파트는 부천옥길자이(평당 2,214만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	부천옥길자이	566	9년	2,214만
2위	옥길데시앙	924	11년	2,201만
3위	옥길호반베르디움	1,420	10년	2,196만
4위	옥길센트리뷰	1,318	10년	2,162만
5위	옥길제일풍경채제이드카운티	574	10년	2,161만
6위	옥길한신더휴	616	10년	2,149만
7위	옥길브리즈힐	1,304	11년	2,042만
8위	LH옥길센트럴힐	913	10년	1,984만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

LH옥길센트럴힐 라이벌 단지

리치고가 고른 LH옥길센트럴힐의 라이벌 단지는 범박파밀리에포레스트(범박동, 672세대, 2011년 입주), 부천범박힐스테이트3단지(범박동, 1,012세대, 2004년 입주), 부천범박힐스테이트4단지(범박동, 1,387세대, 2003년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 LH옥길센트럴힐 6억 6,000만원, 범박파밀리에포레스트 5억 7,800만원, 부천범박힐스테이트4단지 5억 5,000만원, 부천범박힐스테이트3단지 5억 4,250만원으로 LH옥길센트럴힐이 14.2% 앞섰고, 2017년 이후 범박파밀리에포레스트와의 반기 맞대결은 4승 0패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기	LH옥길센트럴힐	범박파밀리에포레스트	부천범박힐스테이트3단지	부천범박힐스테이트4단지
24년 상반기	-	5억 5,000만	5억 4,900만	5억 4,650만
24년 하반기	-	5억 7,500만	5억 5,400만	5억 6,000만
25년 상반기	5억 8,500만	5억 8,000만	5억 6,600만	5억 6,000만
25년 하반기	5억 9,000만	5억 7,100만	5억 7,150만	5억 4,500만
26년 상반기	6억	5억 6,000만	5억 4,000만	5억 4,500만
26년 하반기	6억 6,000만	5억 7,800만	5억 4,250만	5억 5,000만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

자주 묻는 질문

LH옥길센트럴힐 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: LH옥길센트럴힐 34평 매매 최근 실거래가는 6억 6,000만(2026.11.02 계약, 10층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 6억 4,000만(중층)입니다.
LH옥길센트럴힐 34평 적정 호가는 얼마인가요?: LH옥길센트럴힐 34평(전용 84.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~6층) 6.1억~6.4억, 중층(7~13층) 6.4억~6.5억, 고층(14~20층) 6.5억~6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3sAuNP?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
LH옥길센트럴힐 34평 보유세는 얼마인가요?: LH옥길센트럴힐 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,538만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
LH옥길센트럴힐 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: LH옥길센트럴힐에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.6개월이 걸립니다(부천시 소사구 평균 13.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
LH옥길센트럴힐의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 분양전환이라는 신분 변화, 3기 신도시를 길 건너에 둔 자리, 6억대에서 굳어진 거래 체력이고, 남은 숙제는 분양가 숫자가 남은 관문, 역까지는 아직 버스 20분, 저평가 꼬리표 떼기입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3sAuNP?section=reason 에 있습니다.
LH옥길센트럴힐은 옥길동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: LH옥길센트럴힐은 옥길동 아파트 8곳 중 평당 시세 8위(평당 1,984만원)입니다. 옥길동에서 가장 비싼 아파트는 부천옥길자이(평당 2,214만원)입니다.
LH옥길센트럴힐 라이벌 단지는 어디인가요?: 리치고가 고른 LH옥길센트럴힐의 라이벌 단지는 범박파밀리에포레스트(범박동, 672세대, 2011년 입주), 부천범박힐스테이트3단지(범박동, 1,012세대, 2004년 입주), 부천범박힐스테이트4단지(범박동, 1,387세대, 2003년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 LH옥길센트럴힐 6억 6,000만원, 범박파밀리에포레스트 5억 7,800만원, 부천범박힐스테이트4단지 5억 5,000만원, 부천범박힐스테이트3단지 5억 4,250만원으로 LH옥길센트럴힐이 14.2% 앞섰고, 2017년 이후 범박파밀리에포레스트와의 반기 맞대결은 4승 0패, 1위가 5번 바뀌었습니다.
LH옥길센트럴힐 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 6일 기준 30평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.7억입니다.
LH옥길센트럴힐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: LH옥길센트럴힐은 옥길동에 위치한 913세대 대단지 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.
LH옥길센트럴힐 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 옥길버들초등학교, 옥길중학교, 시온고등학교가 있습니다.
LH옥길센트럴힐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꽃길어린이집 (37m), 버겐(Bergen)영어교습소 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 센트럴힐 (133m), 센트럴힐 (152m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나우커피 부천옥길점 (338m), 메가MGC커피 부천옥길브리즈힐점 (395m)이 있습니다.

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