항동 항동중흥S-클래스베르데카운티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
항동 항동중흥S-클래스베르데카운티는 419세대(2019.12 입주), 35평 최근 실거래 9억 9,000만(2026.10.26, 14층), 매매 시세 9억 5,503만 — 2026.11.10 기준.
항동중흥S-클래스베르데카운티 단지 정보
- 세대수
- 419세대
- 입주
- 2019.12 (8년차)
- 층수
- 16~20층
- 용적률
- 217%
- 건폐율
- 21%
- 주차
- 661대 (세대당 1.57대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 중흥건설(주)
- 평형
- 35·46·59평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 35평 | 9억 5,503만 | 5억 9,433만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
35평 최근 실거래
최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | — | 14층 | 9억 9,000만 |
| 2026.08.31 | — | 17층 | 9억 4,500만 |
| 2026.08.10 | — | 7층 | 9억 4,500만 |
| 2026.07.27 | 101동 | 20층 | 9억 |
| 2026.07.01 | 102동 | 17층 | 8억 9,000만 |
| 2026.06.18 | 102동 | 20층 | 8억 6,500만 |
| 2026.06.05 | 101동 | 11층 | 8억 9,500만 |
| 2026.06.04 | 103동 | 8층 | 9억 3,000만 |
| 2026.05.29 | 101동 | 7층 | 8억 7,000만 |
| 2026.05.15 | 101동 | 17층 | 8억 9,700만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 35평 매매 매물 14건 · 최저 9억 6,000만 · 중간 10억 · 최고 12억
- 단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.3개월 (구로구 평균 6.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 103동동
- 선호 층 12~19층
- 향 남서향 3개 동 · 남동향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 · 76세대 | 남서향 | 26.07.27 35평 20층 9억 |
| 102동 | 20층 · 95세대 | 남서향 | 26.07.01 35평 17층 8억 9,000만 |
| 103동 | 20층 · 76세대 | 남동향 | 26.06.04 35평 8층 9억 3,000만 |
| 104동 | 19층 · 74세대 | 남동향 | 26.05.07 35평 7층 8억 2,500만 |
| 105동 | 18층 · 66세대 | 남동향 | 26.08.08 46평 16층 12억 3,500만 |
| 106동 | 17층 · 32세대 | 남서향 | 25.11.19 59평 10층 13억 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울항동초등학교 | 533m | 서울 상위 89% |
| 항동중학교 | 200m | 서울 상위 72% |
| 천왕중학교 | 1.5km | 서울 상위 81% |
| 우신고등학교 | 1.7km | 서울 상위 87% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 항동 아파트 비교
항동중흥S-클래스베르데카운티는 항동 아파트 10곳 중 평당 시세 5위(평당 2,728만원)입니다. 항동에서 가장 비싼 아파트는 하버라인3단지(평당 3,050만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 하버라인3단지 | 1,170 | 8년 | 3,050만 |
| 2위 | 하버라인2단지 | 646 | 8년 | 2,993만 |
| 3위 | 하버라인4단지 | 297 | 8년 | 2,859만 |
| 4위 | 한양수자인에듀힐즈 | 634 | 8년 | 2,845만 |
| 5위 | 항동중흥S-클래스베르데카운티 | 419 | 8년 | 2,728만 |
| 6위 | 우남퍼스트빌더센트럴 | 337 | 7년 | 2,498만 |
| 7위 | 항동제일풍경채포레스트 | 345 | 7년 | 2,282만 |
| 8위 | 서울수목원현대홈타운스위트 | 245 | 23년 | 1,980만 |
| 9위 | 동삼파크 | 162 | 39년 | 1,717만 |
| 10위 | 매화 | 146 | 31년 | 1,599만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
항동중흥S-클래스베르데카운티 라이벌 단지
리치고가 고른 항동중흥S-클래스베르데카운티의 라이벌 단지는 한양수자인에듀힐즈(항동, 634세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 항동중흥S-클래스베르데카운티 9억 4,500만원, 한양수자인에듀힐즈 8억 6,500만원으로 항동중흥S-클래스베르데카운티가 9.2% 앞섰고, 2017년 이후 한양수자인에듀힐즈와의 반기 맞대결은 3승 5패, 1위가 5번 바뀌었습니다.
| 반기 | 항동중흥S-클래스베르데카운티 | 한양수자인에듀힐즈 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 8억 1,800만 | 8억 3,450만 |
| 24년 하반기 | 8억 8,000만 | 8억 7,000만 |
| 25년 상반기 | 8억 4,500만 | 8억 5,500만 |
| 25년 하반기 | 8억 5,350만 | 8억 4,000만 |
| 26년 상반기 | 8억 4,000만 | 8억 4,250만 |
| 26년 하반기 | 9억 4,500만 | 8억 6,500만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
항동중흥S-클래스베르데카운티 시세 7년 흐름
항동중흥S-클래스베르데카운티 35평 리치고 매매 시세는 2020년 1월 5억 8,992만원에서 2026년 11월 9억 5,503만원으로 7년간 +61.9% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 10억 9,389만원이며 지금은 최고점 대비 -12.7%입니다. 최근 1년 +11.6%, 3년 +17.4%, 5년 -10.2%, 전세가율 62.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
구로구 아파트 경매 물건
항동중흥S-클래스베르데카운티 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 구로구 22건, 서울 392건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
수목원 인접한 숲세권 아파트 좋습니다:)
카이로스 · 2022.05국평 12억 +a 매수 문의 많다고 합니다.
Wwweee · 2021.07신구로선 초역세권. 역곡역도보12분.온수1.7호선.천왕7호선 버스로 5~10분. 단지가 영구조망권인 서울푸른수목원 확장부지로 둘러싸여 있고..하천보면 산책.자전거를 탈수 있는 역곡천이 바로 옆.
네오#30 · 2021.04