가좌2단지대우푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

가좌2단지대우푸르지오에는 지금 매물이 70건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

가좌2단지대우푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 9일 기준 28평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다. 44평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.8억입니다. 51평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.2억입니다.

가좌2단지대우푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 송포초등학교, 고양송산중학교, 가좌고등학교가 있습니다.

가좌동 가좌2단지대우푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가좌2단지대우푸르지오

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

가좌2단지대우푸르지오 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
송포초
경기 상위 17%
7분 / 0.3km
A
고양송산중
경기 상위 40%
0.5km
A
가좌고
경기 상위 45%
0.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
가좌고등학교	A 상위 45%	0.3km
송포초등학교	S 상위 17%	7분 / 0.3km
가좌초등학교	S 상위 17%	8분 / 0.4km
고양송산중학교	A 상위 40%	0.5km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

62점

교통

43점

매우유의

생활

57점

유의

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

가좌2단지대우푸르지오 한눈에 보기

가좌2단지대우푸르지오는 가좌동에 위치한 1,210세대 대단지 아파트로, 2005.07 입주한 22년차 단지입니다.

가좌2단지대우푸르지오 32평 매매 최근 실거래가는 3억 2,500만(2026.09.22 계약, 17층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(3층)입니다.

가좌2단지대우푸르지오 32평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억~3억, 중층(7~13층) 3.1억~3.2억, 고층(14~20층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 42건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가좌2단지대우푸르지오 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,204만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이레하바어린이집 (14m), 초록벌어린이집 (14m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 까페핸드메이드 (97m), 빽다방 일산가좌마을점 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 가좌양우대우아파트 (104m), 가좌양우대우아파트 (125m)이 있습니다.

가좌2단지대우푸르지오 단지 정보

세대수: 1,210세대
입주: 2005.07 (22년차)
층수: 16~20층
용적률: 199%
건폐율: 13%
주차: 1,320대 (세대당 1.09대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대우건설
평형: 28·32·44·51평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	2억 8,919만	2억 3,340만
32평	3억 796만	2억 5,241만
44평	4억 55만	2억 8,312만
51평	4억 7,495만	3억 2,177만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 34건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	17층	3억 2,500만
2026.09.20	—	4층	2억 9,500만
2026.08.31	—	10층	3억 2,000만
2026.08.19	—	15층	3억 1,300만
2026.08.06	—	4층	2억 9,500만
2026.07.24	201동	20층	3억 1,500만
2026.07.17	—	16층	3억
2026.06.27	209동	13층	3억 1,000만
2026.06.16	208동	8층	3억 4,200만
2026.06.03	211동	13층	2억 9,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 42건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 6,000만
단지 전체 매물 70건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21개월 (고양시 일산서구 평균 23.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 212동, 208동, 205동
선호 층 12~19층
향 남향 8개 동 · 동향 3개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	20층 · 120세대	남향	26.07.24 32평 20층 3억 1,500만
202동	20층 · 74세대	남향	26.03.24 51평 10층 4억 5,000만
203동	20층 · 120세대	남향	26.09.22 32평 17층 3억 2,500만(동 추정)
204동	18층 · 36세대	—	—
205동로열	20층 · 115세대	남향	26.05.16 32평 11층 3억 2,000만
206동	20층 · 118세대	남향	26.08.31 32평 10층 3억 2,000만(동 추정)
207동	20층 · 74세대	동향	26.09.20 32평 4층 2억 9,500만(동 추정)
208동로열	20층 · 75세대	남향	26.06.16 32평 8층 3억 4,200만
209동	20층 · 120세대	남향	26.06.27 32평 13층 3억 1,000만
210동	16층 · 64세대	동향	26.04.17 28평 12층 2억 8,500만

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
211동	20층 · 114세대	남서향	26.06.03 32평 13층 2억 9,900만
212동로열	20층 · 116세대	남향	25.11.03 32평 1층 1억 9,200만
213동	16층 · 64세대	동향	26.07.25 28평 3층 3억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
송포초등학교	341m	경기 상위 17%
가좌초등학교	399m	경기 상위 17%
고양송산중학교	457m	경기 상위 40%
가좌고등학교	288m	경기 상위 45%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

근처에 2자유로 IC가 있어요. 마을내 초중고등학교가 모두 있구요. 일산의 모든 인프라를 이용할수 있답니다
호빵맨요정 · 2023.03
산책로가 있어 강아지들과 산책하기가 좋네요
아가람엄마 · 2022.06

자주 묻는 질문

가좌2단지대우푸르지오 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 가좌2단지대우푸르지오 32평 매매 최근 실거래가는 3억 2,500만(2026.09.22 계약, 17층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(3층)입니다.
가좌2단지대우푸르지오 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 가좌2단지대우푸르지오 32평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억~3억, 중층(7~13층) 3.1억~3.2억, 고층(14~20층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 42건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
가좌2단지대우푸르지오 32평 보유세는 얼마인가요?: 가좌2단지대우푸르지오 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,204만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
가좌2단지대우푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 가좌2단지대우푸르지오에는 지금 매물이 70건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
가좌2단지대우푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 9일 기준 28평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다. 44평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.8억입니다. 51평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.2억입니다.
가좌2단지대우푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 가좌2단지대우푸르지오는 가좌동에 위치한 1,210세대 대단지 아파트로, 2005.07 입주한 22년차 단지입니다.
가좌2단지대우푸르지오 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 송포초등학교, 고양송산중학교, 가좌고등학교가 있습니다.
가좌2단지대우푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 이레하바어린이집 (14m), 초록벌어린이집 (14m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 까페핸드메이드 (97m), 빽다방 일산가좌마을점 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 가좌양우대우아파트 (104m), 가좌양우대우아파트 (125m)이 있습니다.

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