Areumchae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Areumchae 概要

Areumchae · 忠清南道 Yesan-gun Yesan-eup · 191戸 · 竣工 2005.04。

Areumchae · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 77,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.24、8階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Areumchae 22韓国坪（専有59.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6,300万ウォン–6,500万ウォン、6〜10階 6,600万ウォン–6,700万ウォン、11〜16階 6,700万ウォン です。急ぎの売出水準は6,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Areumchae 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,377万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 4,280万ウォン；チョンセ保証金推定 2,916万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6,325万ウォン；チョンセ保証金推定 4,645万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6,716万ウォン；チョンセ保証金推定 4,800万ウォン。

近隣の学校：Sinryewon 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Areumchae · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 77,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.24、8階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Areumchae · 忠清南道 Yesan-gun Yesan-eup · 191戸 · 竣工 2005.04。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 4,280万ウォン；チョンセ保証金推定 2,916万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6,325万ウォン；チョンセ保証金推定 4,645万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6,716万ウォン；チョンセ保証金推定 4,800万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sinryewon 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Areumchae 22韓国坪（専有59.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6,300万ウォン–6,500万ウォン、6〜10階 6,600万ウォン–6,700万ウォン、11〜16階 6,700万ウォン です。急ぎの売出水準は6,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Areumchae 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,377万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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