Yesansillian · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yesansillian

Yesan-eup · 174戸 · 2017.10 · 築10年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

102m²

直近成約価格

2.42億ウォン

6階

最低売出価格

2.1億ウォン

5階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

税金計算機

Yesansillian 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額2.42億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Sinryewon 小学校
忠清南道の上位71%
4分 / 0.2km
2km以内に中学校がありません
2km以内に高校がありません

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Sinryewon 小学校	B 上位71%	4分 / 0.2km

周辺環境

居住スコア

注目

56点

交通

86点

とても良い

生活

44点

非常に注目

教育

62点

普通

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Yesansillian 概要

Yesansillian · 忠清南道 Yesan-gun Yesan-eup · 174戸 · 竣工 2017.10。

Yesansillian · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 241,900,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.30、6階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yesansillian 31韓国坪（専有75.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜5階 2.1億ウォン、6〜10階 2.11億ウォン–2.17億ウォン、11〜16階 2.17億ウォン–2.18億ウォンです。急ぎの売出水準は2.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yesansillian 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.22億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。

近隣の学校：Sinryewon 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Yesansillian · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 241,900,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.30、6階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Yesansillian · 忠清南道 Yesan-gun Yesan-eup · 174戸 · 竣工 2017.10。
広さ別の相場は？: 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.22億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Sinryewon 小学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Yesansillian 31韓国坪（専有75.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜5階 2.1億ウォン、6〜10階 2.11億ウォン–2.17億ウォン、11〜16階 2.17億ウォン–2.18億ウォンです。急ぎの売出水準は2.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Yesansillian 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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