덕계동 양주덕계현진에버빌1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양주덕계현진에버빌1단지
양주덕계현진에버빌1단지

양주덕계현진에버빌1단지

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
37평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    회천 택지개발
    256m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
양주덕계현진에버빌1단지 37평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액25,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    도둔초
    경기 상위 38%
    16분 / 0.8km
  • B
    덕계중
    경기 상위 52%
    1.4km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
도둔초등학교
A
상위 38%
 16분 / 0.8km
덕계중학교
B
상위 52%
1.4km
환경
거주점수
매우유의
50점
교통
43점
매우유의
생활
45점
매우유의
교육
53점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

양주덕계현진에버빌1단지 한눈에 보기

양주덕계현진에버빌1단지는 덕계동에 위치한 418세대 아파트로, 2007.06 입주한 20년차 단지입니다.

양주덕계현진에버빌1단지 37평 매매 최근 실거래가는 2억 5,200만(2026.09.05 계약, 6층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(1층)입니다.

양주덕계현진에버빌1단지 37평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.7억, 중층(6~10층) 2.7억, 고층(11~15층) 2.7억~2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

양주덕계현진에버빌1단지 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,108만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 현진숲속작은도서관 (24m), 양주비엔나음악학원 (44m)이 있습니다. 교통 시설로는 현진에버빌아파트 (103m), 현진에버빌아파트 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 어나더크로스핏 (750m), 투썸플레이스 양주고덕로점 (902m)이 있습니다.

양주덕계현진에버빌1단지 단지 정보

세대수
418세대
입주
2007.06 (20년차)
층수
11~15층
용적률
172%
건폐율
16%
주차
489대 (세대당 1.16대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)현진
평형
34·37·47·49평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평2억 4,686만2억 398만
37평2억 5,791만2억 78만
47평3억 6,007만2억 5,203만
49평3억 6,325만2억 6,122만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

37평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.9%

계약일동층거래가
2026.09.05—6층2억 5,200만
2026.06.27106동1층2억 3,900만
2026.04.14105동6층2억 4,000만
2026.02.21105동7층2억 5,600만
2026.02.09104동13층2억 6,100만
2025.11.30101동3층2억 4,500만
2025.09.29106동7층2억 6,000만
2025.09.05103동1층2억 3,700만
2025.04.14101동4층2억 5,100만
2025.03.22106동14층3억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 37평 매매 매물 25건 · 최저 2억 3,500만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 4억
  • 단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 42개월 (양주시 평균 21.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 104동, 108동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 4개 동 · 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 59세대남동향26.06.01 34평 5층 2억 5,000만
102동13층 · 52세대남동향25.03.15 34평 12층 2억 5,100만
103동13층 · 52세대남향25.09.05 37평 1층 2억 3,700만
104동로열15층 · 58세대남동향26.02.09 37평 13층 2억 6,100만
105동15층 · 59세대남향26.04.14 37평 6층 2억 4,000만
106동14층 · 55세대남향26.09.05 37평 6층 2억 5,200만(동 추정)
107동14층 · 38세대—26.01.09 49평 12층 3억 5,000만
108동로열15층 · 45세대남동향25.08.02 47평 1층 3억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
도둔초등학교822m경기 상위 38%
덕계중학교1.4km경기 상위 52%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 단지내 정원이 예쁘고 멋있어요

    길에서있는부동산계의큰손 · 2023.04

  • 버스로 10분이내에 7호선 옥정역이 들어오고 GTX노선이 덕정에 들어옴니다

    노란여우#434 · 2021.11

자주 묻는 질문

양주덕계현진에버빌1단지 37평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
양주덕계현진에버빌1단지 37평 매매 최근 실거래가는 2억 5,200만(2026.09.05 계약, 6층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(1층)입니다.
양주덕계현진에버빌1단지 37평 적정 호가는 얼마인가요?
양주덕계현진에버빌1단지 37평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.7억, 중층(6~10층) 2.7억, 고층(11~15층) 2.7억~2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3qIsMw?pyeongType=37&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
양주덕계현진에버빌1단지 37평 보유세는 얼마인가요?
양주덕계현진에버빌1단지 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,108만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
양주덕계현진에버빌1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
양주덕계현진에버빌1단지에는 지금 매물이 42건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 42개월이 걸립니다(양주시 평균 21.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
양주덕계현진에버빌1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 17일 기준 34평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 37평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.5억입니다. 49평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다.
양주덕계현진에버빌1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
양주덕계현진에버빌1단지는 덕계동에 위치한 418세대 아파트로, 2007.06 입주한 20년차 단지입니다.
양주덕계현진에버빌1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 도둔초등학교, 덕계중학교가 있습니다.
양주덕계현진에버빌1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 현진숲속작은도서관 (24m), 양주비엔나음악학원 (44m)이 있습니다. 교통 시설로는 현진에버빌아파트 (103m), 현진에버빌아파트 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 어나더크로스핏 (750m), 투썸플레이스 양주고덕로점 (902m)이 있습니다.

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