Lotte Castle Edu Fore · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Lotte Castle Edu Fore

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112m²
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持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格24.1亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Eunro 小学
    首尔前44%
    2分钟 / 0.1km
  • S
    Jungangdaehakgyosabeomdaehakbusok 初中
    首尔前21%
    0.2km
  • B
    Guam 高中
    首尔前63%
    1.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Eunro 小学
A
前44%
 2分钟 / 0.1km
Jungangdaehakgyosabeomdaehakbusok 初中
S
前21%
0.2km
Dongyang 初中
A
前29%
0.6km
Sanghyeon 初中
A
前28%
1.1km
Sangdo 初中
B
前65%
1.5km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
5个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Heukseok 9 Jaejeongbichokjinguyeok
    142m
  • B
    再开发
    Heukseok 2 Jaejeongbichokjinguyeok
    211m
  • B
    再开发
    Heukseok 1 Jaejeongbichokjinguyeok
    463m
  • A
    再开发
    Heukseok 11 Jaejeongbichokjinguyeok
    587m
  • A
    再开发
    Bondong 47
    720m
周边环境
居住评分
非常好
89分
交通
66分
一般
生活
88分
非常好
教育
94分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Lotte Castle Edu Fore 概览

Lotte Castle Edu Fore · 首尔 铜雀区 Heukseok-dong · 545户 · 竣工 2018.11。

Lotte Castle Edu Fore · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 2,410,000,000 韩元（合同日期 2026.03.26，12层）；最低挂牌价 2,350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Lotte Castle Edu Fore 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 23.2亿韩元–25.65亿韩元；7〜12层 24亿韩元–26.25亿韩元；13〜19层 24.3亿韩元–26.35亿韩元。急售水平约从22.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Lotte Castle Edu Fore 34韩国坪时，2026年保有税约为331万韩元（财产税 263万韩元、综合房地产税 68万韩元）。基于2026年公示价格15.34亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 21.44亿韩元；全租押金估算 8.21亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 25.8亿韩元；全租押金估算 9.22亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 26.83亿韩元；全租押金估算 10.94亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 27.1亿韩元；全租押金估算 9.31亿韩元。

附近学校：首尔 Eunro 小学、Dongyang 初中、Guam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Lotte Castle Edu Fore · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 2,410,000,000 韩元（合同日期 2026.03.26，12层）；最低挂牌价 2,350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Lotte Castle Edu Fore · 首尔 铜雀区 Heukseok-dong · 545户 · 竣工 2018.11。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 21.44亿韩元；全租押金估算 8.21亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 25.8亿韩元；全租押金估算 9.22亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 26.83亿韩元；全租押金估算 10.94亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 27.1亿韩元；全租押金估算 9.31亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Eunro 小学、Dongyang 初中、Guam 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Lotte Castle Edu Fore 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 23.2亿韩元–25.65亿韩元；7〜12层 24亿韩元–26.25亿韩元；13〜19层 24.3亿韩元–26.35亿韩元。急售水平约从22.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Lotte Castle Edu Fore 34韩国坪时，2026年保有税约为331万韩元（财产税 263万韩元、综合房地产税 68万韩元）。基于2026年公示价格15.34亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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