Myeongsudae Hyundai · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Myeongsudae Hyundai 概览

Myeongsudae Hyundai · 首尔 铜雀区 Heukseok-dong · 660户 · 竣工 1988.08。

Myeongsudae Hyundai · 44 韩国坪（约145.5 m²）：最近成交价 2,650,000,000 韩元（合同日期 2026.08.13，5层）；最低挂牌价 3,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Myeongsudae Hyundai 44韩国坪（套内124.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 34.15亿韩元–36.3亿韩元；6〜10层 36.75亿韩元–37.9亿韩元；11〜15层 37.95亿韩元–38亿韩元。急售水平约从30.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Myeongsudae Hyundai 44韩国坪时，2026年保有税约为640万韩元（财产税 396万韩元、综合房地产税 244万韩元）。基于2026年公示价格20.87亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 18.88亿韩元；全租押金估算 5.16亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 22.69亿韩元；全租押金估算 6.01亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 25.53亿韩元；全租押金估算 6.35亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 25.9亿韩元；全租押金估算 6.46亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 26.23亿韩元；全租押金估算 7.05亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 27.97亿韩元；全租押金估算 7.91亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 29.73亿韩元；全租押金估算 9亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 31.92亿韩元；全租押金估算 9.53亿韩元。

附近学校：首尔 Heukseok 小学、Dongyang 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Myeongsudae Hyundai · 44 韩国坪（约145.5 m²）：最近成交价 2,650,000,000 韩元（合同日期 2026.08.13，5层）；最低挂牌价 3,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Myeongsudae Hyundai · 首尔 铜雀区 Heukseok-dong · 660户 · 竣工 1988.08。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 18.88亿韩元；全租押金估算 5.16亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 22.69亿韩元；全租押金估算 6.01亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 25.53亿韩元；全租押金估算 6.35亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 25.9亿韩元；全租押金估算 6.46亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 26.23亿韩元；全租押金估算 7.05亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 27.97亿韩元；全租押金估算 7.91亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 29.73亿韩元；全租押金估算 9亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 31.92亿韩元；全租押金估算 9.53亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Heukseok 小学、Dongyang 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Myeongsudae Hyundai 44韩国坪（套内124.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 34.15亿韩元–36.3亿韩元；6〜10层 36.75亿韩元–37.9亿韩元；11〜15层 37.95亿韩元–38亿韩元。急售水平约从30.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Myeongsudae Hyundai 44韩国坪时，2026年保有税约为640万韩元（财产税 396万韩元、综合房地产税 244万韩元）。基于2026年公示价格20.87亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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