힐스테이트펜타힐즈 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

힐스테이트펜타힐즈에는 지금 매물이 61건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.2개월이 걸립니다(경산시 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

힐스테이트펜타힐즈 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 28평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.2억입니다. 41평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4억입니다.

힐스테이트펜타힐즈 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성암초등학교, 경산여자중학교, 경산여자고등학교가 있습니다.

중산동 힐스테이트펜타힐즈 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐스테이트펜타힐즈

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

힐스테이트펜타힐즈 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액43,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
성암초
경북 상위 17%
7분 / 0.4km
A
경산여중
경북 상위 27%
1.6km
S
경산여고
경북 상위 22%
서울대 수시 합격 3
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성암초등학교	S 상위 17%	7분 / 0.4km
장산중학교	B 상위 68%	1.5km
경산여자중학교	A 상위 27%	1.6km
경산여자고등학교 서울대 수시 합격 3	S 상위 22%	1.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

68점

교통

48점

매우유의

생활

63점

보통

교육

69점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

힐스테이트펜타힐즈 한눈에 보기

힐스테이트펜타힐즈는 중산동에 위치한 657세대 대단지 아파트로, 2021.05 입주한 6년차 단지입니다.

힐스테이트펜타힐즈 28평 매매 최근 실거래가는 4억 3,400만(2026.08.27 계약, 9층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억(저층)입니다.

힐스테이트펜타힐즈 28평(전용 72.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~11층) 4.1억~4.5억, 중층(12~23층) 4.5억~4.6억, 고층(24~35층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

힐스테이트펜타힐즈 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,288만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립성암힐즈어린이집 (52m), 조이실용음악학원 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트A (63m), 힐스테이트A건너 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 경산월드컵대로점 (132m), 대장경식자재마트 (172m)이 있습니다.

힐스테이트펜타힐즈 단지 정보

세대수: 657세대
입주: 2021.05 (6년차)
층수: 26~35층
용적률: 279%
건폐율: 15%
주차: 886대 (세대당 1.34대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대건설
평형: 28·32·41평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	4억 3,855만	2억 7,952만
32평	5억 2,130만	3억 2,991만
41평	5억 7,162만	4억 561만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.27	—	9층	4억 3,400만
2026.06.27	101동	3층	4억 3,000만
2026.06.27	—	28층	4억 4,500만
2026.06.25	104동	3층	4억 500만
2026.06.18	105동	6층	4억 3,700만
2026.05.12	—	12층	4억 2,800만
2026.05.11	102동	23층	4억 3,400만
2026.05.05	101동	13층	4억 3,300만
2026.04.04	103동	34층	4억 3,200만
2026.03.31	105동	7층	4억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

28평 매매 매물 19건 · 최저 4억 · 중간 4억 5,000만 · 최고 4억 8,000만
단지 전체 매물 61건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.2개월 (경산시 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 14~34층
향 남서향 4개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	35층 · 131세대	남동향	26.07.08 32평 30층 5억 1,750만
102동	35층 · 133세대	남서향	26.07.06 32평 10층 5억 1,000만
103동	35층 · 139세대	남서향	26.07.06 41평 31층 5억 9,900만
104동	28층 · 133세대	남서향	26.07.01 32평 4층 4억 8,500만
105동	33층 · 121세대	남서향	26.08.27 28평 9층 4억 3,400만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
성암초등학교	363m	경북 상위 17%
장산중학교	1.5km	경북 상위 68%
경산여자중학교	1.6km	경북 상위 27%
경산여자고등학교	1.6km	경북 상위 22% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

살기가 좋아요 실거주 굉장히 만족합니다
리치종 · 2023.03
너무좋은 우리 미래 집
해병아리 · 2023.03
경산 펜타힐즈 동네 최신축 아파트며, 아이들 놀이공간이 특화되어(방방이 등) 맘스카페에서 아이들 뛰노는거 보면서 차마시며 수다가능 ㅎㅎ 펜타힐즈 유일 지하 세대창고 있어 큰물건 보관도 좋아요 ^^
오구리5 · 2023.01
성암산.중산지 호수 성암초등이 인근에 있어서 무척 살기좋아요. 단열이 잘 되어서 뒷베란다 나가도 결로현상이나 전혀 춥지 않아요.
스마일어게인 · 2022.04

자주 묻는 질문

힐스테이트펜타힐즈 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 힐스테이트펜타힐즈 28평 매매 최근 실거래가는 4억 3,400만(2026.08.27 계약, 9층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억(저층)입니다.
힐스테이트펜타힐즈 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 힐스테이트펜타힐즈 28평(전용 72.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~11층) 4.1억~4.5억, 중층(12~23층) 4.5억~4.6억, 고층(24~35층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3pEJkL?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
힐스테이트펜타힐즈 28평 보유세는 얼마인가요?: 힐스테이트펜타힐즈 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,288만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
힐스테이트펜타힐즈 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 힐스테이트펜타힐즈에는 지금 매물이 61건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.2개월이 걸립니다(경산시 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
힐스테이트펜타힐즈 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 28평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.2억입니다. 41평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4억입니다.
힐스테이트펜타힐즈 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 힐스테이트펜타힐즈는 중산동에 위치한 657세대 대단지 아파트로, 2021.05 입주한 6년차 단지입니다.
힐스테이트펜타힐즈 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성암초등학교, 경산여자중학교, 경산여자고등학교가 있습니다.
힐스테이트펜타힐즈 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 시립성암힐즈어린이집 (52m), 조이실용음악학원 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트A (63m), 힐스테이트A건너 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 경산월드컵대로점 (132m), 대장경식자재마트 (172m)이 있습니다.

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