Hyeu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
158m²
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5年
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Hyeu 48韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Daesin 小学校
    ソウルの上位25%
    9分 / 0.4km
  • A
    Jungang Girls’ 中学校
    ソウルの上位30%
    1.0km
  • S
    Inchang 高校
    ソウルの上位15%
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
7名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Daesin 小学校
A
上位25%
 9分 / 0.4km
Ihwa Girls’ Daehakgyosabeomdaehakbusokihwa?Geumnan 中学校
A
上位36%
0.6km
Sungmun 高校
A
上位27%
0.8km
Jungang Girls’ 中学校
A
上位30%
1.0km
Hanseong 高校
A
上位37%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Sinchon Officetel
    536m
  • S
    지하철
    Sinchonyeok(서부선)
    659m
  • S
    지하철
    Yeonsedaeyeok(서부선)
    748m
周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
82点
とても良い
生活
92点
とても良い
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITDaehyeon-dong 直近成約・最高値
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Daehyeon-dong 値上がり物件
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Daehyeon-dong 取引が活発な物件
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Daehyeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hyeu 概要

Hyeu · ソウル 西大門区 Daehyeon-dong · 44戸 · 竣工 1996.09。

Hyeu · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 840,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.02、17階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyeu 48韓国坪（専有129.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 9〜13階 8.25億ウォン–8.5億ウォン、14〜18階 8.5億ウォン–8.55億ウォン です。急ぎの売出水準は8.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyeu 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約66万ウォン（財産税 66万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Daesin 小学校、Seoyeon 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyeu · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 840,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.02、17階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyeu · ソウル 西大門区 Daehyeon-dong · 44戸 · 竣工 1996.09。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Daesin 小学校、Seoyeon 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyeu 48韓国坪（専有129.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 9〜13階 8.25億ウォン–8.5億ウォン、14〜18階 8.5億ウォン–8.55億ウォン です。急ぎの売出水準は8.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyeu 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約66万ウォン（財産税 66万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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