포동 태산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

태산 한눈에 보기

태산은 포동에 위치한 954세대 대단지 아파트로, 1993.11 입주한 34년차 단지입니다.

태산 23평 매매 최근 실거래가는 1억 7,600만(2026.10.21 계약, 11층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(고층)입니다.

태산 23평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~13층) 1.9억~2억, 고층(14~20층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

태산 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 579만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈사랑어린이집 (25m), 플러스뮤직전문학원 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엘치과의원 (79m), 가배차 포동점 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 신현동주민센터 (235m), 태산아파트 (255m)이 있습니다.

태산 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 태산 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 7,489만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 7,274만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 저희아파트는 시세가 안움직이네여..ㅎ

  안달난슬픈개구리 · 2023.06

• 아파트 뒤에 산이 있어서 숲세권이에요~

  부자되자9 · 2022.03

자주 묻는 질문

태산 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

태산 23평 매매 최근 실거래가는 1억 7,600만(2026.10.21 계약, 11층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(고층)입니다.

태산 23평 적정 호가는 얼마인가요?

태산 23평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~13층) 1.9억~2억, 고층(14~20층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3omIGb?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

태산 23평 보유세는 얼마인가요?

태산 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 579만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

태산 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 태산 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 7,489만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 7,274만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

태산 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

태산에는 지금 매물이 48건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(시흥시 평균 14개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

태산은 포동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

태산은 포동 아파트 7곳 중 평당 시세 5위(평당 751만원)입니다. 포동에서 가장 비싼 아파트는 무궁화(평당 882만원)입니다.

태산 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

태산 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 4,909만원에서 2026년 11월 1억 7,274만원으로 10년간 +15.9% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 2억 6,160만원이며 지금은 최고점 대비 -34%입니다. 최근 1년 -1.8%, 3년 -8.8%, 5년 -30.3%, 전세가율 83.5%.

태산 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 23평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 27평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다.

태산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

태산은 포동에 위치한 954세대 대단지 아파트로, 1993.11 입주한 34년차 단지입니다.

태산 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 포리초등학교가 있습니다.

태산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 꿈사랑어린이집 (25m), 플러스뮤직전문학원 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엘치과의원 (79m), 가배차 포동점 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 신현동주민센터 (235m), 태산아파트 (255m)이 있습니다.

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