풍산동 미사강변센트럴자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
37평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
조경으로 대장이 된 단지
오를 이유 3
1미사 대장의 규모와 여유
12개 동 1,222세대, 세대당 주차 1.68대에 용적률 209. 하버드 교수 설계 조경이 IFLA 수상.
세대당 주차 1.68대1,222세대 12개 동
2중대형인데 두꺼운 손바뀜
37평이 2025년 69건, 35평이 19건. 중대형 위주 구성인데 거래가 얇지 않음.
37평 2025년 69건35평 2025년 19건
3초품아에 개발 축까지 붙음
한홀초를 품은 초품아. 395m 강일 도시개발과 999m 하남 AI 허브센터가 생활권을 두껍게 함.
강일 도시개발 395m하남 AI 허브센터 999m
이사 온 후 만족도가 매우 높아 다른 곳으로 이사 가기 힘들다
남은 숙제 3
1역까지의 마지막 몇 백 미터
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
9호선 2공구 계약
한홀중 개교
AI 허브센터 개관
지금 여기 · 입주 시작 · 2017
다음 이벤트 · 9호선 2공구 계약사업자가 확정되면 강남 접근성 개선 기대가 호가와 실거래에 먼저 반영되기 시작함.
9호선과 강일 개발 축이 함께 도는 미사 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
미사강변센트럴자이 37평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액166,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S한홀초경기 상위 11%4분 / 0.2km
A미사중경기 상위 44%1.2km
S하남고경기 상위 3%서울대 수시 합격 4의대 70.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
의대
14명
자료 보유 2개교 합계
치대
3명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
4명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시강일 도시개발395m
- A도시공공주택395m
- B공사망월동 1105-1663m
- B공사망월동 1113-1 오피스텔669m
- B공사하남 AI 허브센터999m
환경거주점수
매우좋음
90점
교통
66점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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둘레길이 너무 좋네요.
도라헤몬 · 2023.06대단지에, 초품아에,학원도 근접해있어 살기편해요
모자를쓴황금마티즈 · 2023.03아마 전국 아파트 중에 이렇게 단지가 잘 조성된 곳은 없을거예요
도리호두 · 2023.03상가단지 바로 앞이라 각종 생활 편의시설 접근이 매우 좋아요. 아파트 후문에서 초등학교 입구가 바로 옆이라 어린 자녀가 있는 분들은 살기 좋습니다. 고속도로 진입도 가까워 주말 나들이 가는데도 좋은 위치입니다.
-HK · 2023.01조경이 예쁜 살기 좋은 아파트에요.
Inj · 2023.01향후 발전가능성에 대해서 궁금합니다
돈키호테-코람 · 2022.12조경이 정말 좋아요
권정섭 · 2022.12초품아여서 아이들 학교 다니기 너무 좋고, 길만 건너면 대형 상업지구여서 학원이나 병원들 이용하기도 편리합니다. 조경관련 수상경력이 많아서 단지도 예쁘고, 미사호수공원 산책하기에도 길만 건너면 되니 너무 좋습니다. 지하철이 걸어서 10분정도 걸리기 때문에 약간 멀다고 느껴질 수도 있는데 IC는 가까워서 외곽순환, 고속도로, 올림픽대로 타기는 아주 편리합니다.
레디투 · 2022.04